南京招聘

招募产业合伙人

一、行业要求
工业地产（园区）、电子信息、智能制造、节能环保、新材料、汽车零部件、服装鞋帽、绿色食品、生物医药、医疗器械、航天、海洋工程装备、能源装备等
二、任职资格
1、对上述行业中某个领域相关政策、上下产业链、现状及发展等有深入了解；
2、龙头企业或大型企业高管；掌握较多意向转移企业资源的商会、行业协会会长/秘书长，政府或开发区招商机构人员；具有开发区招商经验的人，比如管委会、招商局公职辞职下海或退休人员；具有政府资源、金融资源或者与九洲园区形成业务互补的人或机构； 
3、在长三角、珠三角、京津冀等经济发达地区拥有较雄厚的产业背景和广泛的人脉资源，对所在行业有较深的研究和理解，对行业前景和发展趋势有深刻认识，精通所属产业类型项目开发运作模式，具备产业链及上下游企业资源转移和导入能力；
4、了解产业园区/特色小镇招商运营的基本逻辑，具有丰富的工业园区、开发区、产业园等招商经验，掌握产业链招商、产业资本招商、会议招商、媒体合作招商等招商方式；
5、思维敏捷，具有较强的洞察力，组织协调能力强，具有优秀的商务谈判能力，具有很强的人格魅力，有进取心，意志坚定，抗压能力强。
三、工作职责
1、负责相关行业领域研究及动态分析，制定区域产业聚集及龙头企业招商策略，引入龙头及大型配套企业，吸引产业链上下游企业聚集，形成产业集群；
2、以公司在建运营园区为载体，通过发挥自身行业资源优势和产业资源整合能力，为园区导入符合政府产业定位及入驻条件的企业；
3、拓展行业内的高端客户和人脉，力拓招商渠道、深挖招商资源，整合优质企业资源加速项目落地进程；
4、熟悉国家及地区发布的行业政策、法规，参与集团产业研究工作，按照行业类别分析产业区域分布和发展态势，编制产业招商地图，梳理产业升级和意向转移的企业名录；
5、接受集团统一考核管理，根据集团提出的战略目标，制定园区详细的招商计划，完成园区各阶段招商任务，组织实施各类招商活动，促成地方政府和企业之间互访；
6、负责招商全过程管理，参与产业定位、规划设计、调研考察、可行性研究、商务谈判、招商运营等工作，能够从产业创新发展的角度提出指导性意见，为园区提供产业资源整合和导入服务，实现园区产业集聚的预期目标。
四、合伙公司成立
1、九洲园区与合伙人签订《合伙协议书》后，合伙人前期以九洲园区高级合伙人的身份，双方共同推进项目市场拓展工作。
2、待项目落地时，双方以股权合作的方式，共同注册成立运营公司，实现长期合作。原则上合伙人和运营团队持股40%，九洲园区持股60%。
3、运营公司注册资按股权比例出资，亦可以资源入股。
4、合伙人担任法定代表人或董事长，负责运营团队组建和公司经营，九洲园区派驻一名副总和财务经理。
五、盈利模式
1、通过新建产业载体，获取工程利润收益；
2、通过产业发展服务，获取产业运营收益；
3、通过服务园区企业，获取衍生服务收益。

   九洲基业股份有限公司前身是安徽省路网交通建设集团股份有限公司，注册资金3亿元，自2004年创立以来，经历了从基建承包商向园区建造商+产业地产商+园区运营商的不断升级，形成“一商变三商”的发展格局，现战略定位为“产业集聚服务商”。
    九洲基业围绕地方政府承接产业转移和产业升级的需求，为转移企业量身定制主题产业园，提供园区策划、规划、设计、投资、融资、建造、招商、运营一体化解决方案，推动区域产业集聚。
    “工业制造类”和“总部经济类”主题产业园是企业核心产品。九洲基业已为地方政府和转移企业打造了40余个产业集聚园区。
    九洲基业将秉持“为产业集聚赋能”的企业使命，致力于“打造产业集聚***”的企业愿景，为中国产业集聚事业贡献力量。
    九洲园区运营管理有限公司为九洲基业股份有限公司旗下的全资子公司，总部坐落于深圳市南山区百度大厦23层，是专注园区招商运营的专业化平台载体。九洲园区已在珠三角、长三角、京津冀经济发达地区布局以电子信息、智能制造、纺织服装、绿色食品、健康医疗、节能环保和新材料等十大行业、30余个城市招商公司。