南京招聘

1、负责大厦物业管理（财务、保安、工程、项目运作、合同和人力资源管理等）日常工作，并不断根据业主要求，适时调整、实施、协调、跟踪计划，以达到业主满意的质量目标。

2、根据公司及开发商（业主）要求，完善、发展物业管理组织结构，激发、激励员工高效工作，以达到文明、规范、专业的一流物业管理团队。

3、确保ISO质量/环境管理系统的正常运行。

4、审核完善管理中心年度工作计划，向发展商（业主）报告年度工作总结和下年度工作安排。

5、履行管理中心安全及消防***责任人的所有职责。

6、确保KPI指标的落实及完成。

7、审批物业营运费用及根据管理收支预算控制大厦运行成本。

8、审核、审批、监督、平衡各类帐务工作，保持项目整体财务收支，现金流转、成本控制等良性健康运行。

9、实施有效的能源管理，并不断深化节能制度、措施等目标。

10、根据项目情况，有效控制风险和强化管理系统，研究制订各类重大突发事件处置预案及处理项目中各类问题。

11、保障大厦设备设施的有效管理，确保设备设施的完好运行。

12、完成公司及发展商（业主）其他指令性工作  

职位要求：

  

1、大专及以上学历，相应专业资格证书。

  

2、熟悉并掌握物业工作中各种运作、要求及技能。

  

3、有担任国际或国内大型物业管理公司总经理或相应职务的任职经历。

  

4、5年以上物业从业资历，熟悉各类物业项目（商务性、住宅性、公共设施等）。

  

5、具备良好的谈判技能，较强的公关意识，有策划、推广、制定物业相关产品的能力。

  

6、良好的财务分析能力。

  

7、坚定可靠，认真执行规章，严格遵守工作纪律，保守机密，廉洁奉公及维护公司的利益。

  

8、成熟、性格开朗、良好的人际关系、沟通、及解决问题的能力，具应变及领导才能。

  

About JLL –
We’re JLL. We’re a professional services and investment management firm specializing in real estate. As a Fortune 500 company, we help real estate owners, occupiers and investors achieve their business ambitions.
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