南京招聘

工作职责:

参与项目公司经营管理决策 1.参与项目公司的经营管理，参加集团办公会，对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策；

下属部门管理 1.根据集团和项目公司整体要求，组织编制项目公司工程部的年度工作计划，并负责监督落实；

2.组织落实集团工程平台的有关规章制度，组织编制和完善项目公司工程管理具体实施细则、操作规范，并负责监督贯彻执行；

3.指导下属部门开展各项工作；

4.参与下属部门的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属部门人员素质和能力；

5.负责直接下属的绩效考核，帮助其提高工作绩效；

前期开发 1.协助相关部门负责开发项目的前期准备工作；

2.组织提供各种必要的技术资料等；

项目设计 1.在集团设计部指导下，参与各项设计决策；

2.审核设计指引、设计任务书、方案设计、施工图设计、专业配套设计、专业用房设计等设计文件和成果；

3.负责审核设计变更方案；

采购招标 1.在集团采购合约部指导下，参与项目各项采购招标决策；

2.负责组织编制项目公司采购招标计划，报集团工程平台审批；

3.负责审核项目公司各项采购和招标方案；

工程管理 1.在集团工程平台工程管理部和预决算部的指导下，负责组织对项目工程进度、质量、成本、安全施工等管理工作

2.负责审核施工组织方案、施工总体计划、月度施工计划、工程分步验收结果、竣工验收、工程结算等工程管理

3.负责审核工程进度计划、资金计划、材料、设备采购、进场计划；

4.负责组织和指导工程部监督工程质量、进度和安全施工，发现并处理突发事件；

5.负责审核现场工程计量和经济签证；

6.负责组织建立项目公司的质量和安全管理体系；

7.负责组织协调施工单位和监理单位、内部各部门之间关系；

8.负责市政配套工程的施工协调工作；

9.根据工程进度情况，审核施工月报表，核定工程进度款支付额，协助预决算部门有效控制工程成本；

10.参与各分部分项工程、竣工的验收工作；

11.配合集团预决算部编制竣工决算的工作；

12.协助集团职能部门定期进行的项目检查工作；

客户服务 1.负责审核项目移交前授权内工程质量投诉处理方案；

其他 1.完成上级安排的其他工作；

2.配合集团相关部门、其他项目公司开展相关工作

任职资格:

工作经验：大专以上学历，八年以上房地产施工管理经验，其中三年以上房地产企业项目总监、工程管理部经理工作经验；

专业知识：了解房地产行业相关知识，精通工程管理和施工管理知识及相关法律、法规，精通房地产开发单位的工程管理流程；

熟悉国家质量认证体系相关知识、质量管理体系知识、质量控制专业知识以及文明、安全管理知识；

能力素质：卓越的解决问题能力、计划组织、沟通协调和时间管理能力，具有成本意识、质量意识；

资格证书：高级工程师职称，一级建造师。

德基集团有限公司立足高端商业综合体开发运营，开展多元化经营探索，经过多年发展，现已形成包含高端商业综合体运营、房地产开发、高端酒店、文化产业等多核心的业务体，集团的业务主要集中于南京。

德基广场是集团重要的高端商业综合体项目，其汇集世界***时尚产品与高级消费品牌，在内地已是家喻户晓的奢华殿堂。整个项目共分为三期，其中一期商业面积为65000平方米，荟萃世界著名品牌，云集***购物及餐饮选择，***南京***购物中心之先河。二期项目商业面积85000平方米，连接南京***写字楼、超五星级酒店丽思·卡尔顿及德基美术馆，将工作、生活、时尚、艺术融汇贯通。2015-2017连续三年销售排名稳居国内购物中心前列，当之无愧荣膺华东商业中心之冠。三期工程正处规划设计中，三期工程建成后，将与一期、二期工程无缝对接，连为一体，成为内地购物中心行业新的商业“航母”。

集团地产公司专注于高端住宅、别墅和商业写字楼等项目开发。旗下南京世界贸易中心项目位于南京市建邺区河西新城，总建筑面积达30万平方米左右，主楼高度达到343米，创下河西超高层建筑高度之最，辅楼定位为配套功能，高度超过120米，整个项目绿地率高达45%，进一步提升城市承载力与竞争力，为南京创造与世界充分交流、东来西往的繁荣美景，开启南京商业地产运营新模式。此外，地产公司还开发了地处紫金山南麓，总建筑面积25.2万平方米的紫金南苑住宅项目；地处紫金山，总建筑面积8100平方米的紫金山庄高档别墅项目；地处南京文化街长江路，总建筑面积近5万平方米的德基大厦商务办公楼项目等。

集团始终在探索商业与美学的统一，致力于将时尚与艺术融汇贯通，自2012年开始已将艺术品融入商业地产项目之中。集团开拓文化产业业态探索，于2015年出资设立了德基文化产业南京有限公司，业务涉及文化艺术投资、文化艺术品收藏、展览、拍卖、艺术品衍生等领域，专注提升集团整体无形资产运营水平。2017年，文化公司于德基广场二期八楼设立德基美术馆，建筑面积2200平方米，行大隐之道，于闹市中开辟一艺术佳境。成立以来，成功举办了管竣书法作品展、新星星艺术展、扬州八怪文物展，teamlab未来游乐园，致力于为大众带来艺术新体验，打造市民多彩生活的一个灵动转向。集团文化公司在着力打造美术馆的同时，计划利用三年时间建立德基博物馆，将藏品展示其中。着力打造集美术馆、博物馆、主题画廊、艺术衍生品集合店和艺术公共空间为一体的多维立体文化艺术综合体。

智能化时代，德基集团将在瞬息万变的经济环境中不断创新、求变，努力抓住每一个时代发展的机遇，持续又好又快发展，致力成为德行卓著、实力雄厚的企业集团。