南京招聘

项目描述：

项目位于上海宝山大场区，是一个庞大的新商品社区，覆盖附近30万人口具有旺盛购买力的新中产家庭。 同时项目紧邻上海大学、邦德学院，为项目带来年轻有活力的消费客群。 项目建筑上形成峡谷式自然、生态、开放的格局；项目定位为公园式、智慧型、以创新乐活社区商业为主体的、以产商融合的体验及孵化为亮点的体验式商业街区。时尚创建作为项目的总体商业顾问，全程把控设计、招商、营运、推广等，并为业主方组建商管团队。

岗位职责：

1. 负责协助进行商业设计管理的规划 (前期的整体规划、调研、路径设计、产品项目开发对接和上线运营)；

2. 根据项目运营目标、业务流程、管理规则、业务痛点、业务场景，进行需求调研分析并设计产品解决方案；

3. 协助编制与全过程管控建筑设计方案至施工图各阶段的设计文件及相关进度和工作计划; 确保设计按时按质按量交付使用；

4. 协助处理商业地产类设计协调工作及租户工程协调工作、与各顾问公司协调、推进项目设计进度；

5. 协助收集顾问公司及材料供应商等数据，并做初步筛选；

6. 收集、整理与分析商业项目美陈案例，参与负责商业项目的美陈的执行与质量验收工作；

7. 完成领导交办的其他任务。

任职资格：

1.  大学本科及以上学历，视觉设计等相关专业优先。

2.  有购物中心或大型商管公司设计工作经验，擅长标识设计或导示系统设计，了解各项工作实务操作流程。

3.  能够熟练操作Photoshop、CorelDRAW、AI等设计软件，会使用CAD或Sketchup优先。

4.  逻辑性强，有条理及学习能力强，具备较强的创意及审美能力。

关于我们

时尚创建是一家具备国际视野，并熟悉中国文化及市场的创新地产项目策划、开发、招商及营运管理的专业公司，拥有超过20年的国内创新地产项目的产品研发，和特色商业地产与城市更新项目的开发及营运管理经验。

时尚创建之项目经验遍布中国重要的1线、1.5线以及 2线城市，包括：香港、上海、北京、广州、重庆、天津、南京、武汉、大连、宁波、无锡等。核心团队曾参与上海新天地项目的开发，其全程操作案例包括上海8号桥系列(旧厂房改造，全国***个文创产业园区) 、上海静安高和（CBD写字楼提升，城市更新项目）、上海古北时尚（旧社区商业改造）、上海宝山经纬汇（大型体验式商业综合体）等多个成功创新的商业地产项目，获得市场高度认可的同时，亦为投资者带来可观及稳定的租金增长与投资收益。

曾深度合作及服务的对象包括国内外知名基金，开发商，以及地方政府与央企等，已累积多年与不同类型客户的协作经验和灵活的工作模式，能根据客户需求并结合自身优势去提供有针对性的合作内容。

业务范围

1. 前期策划及产品研发:
通过我们的市场分析及操作经验策划，确定项目的产品定位、目标客群、业态功能规划，概念建筑规划以及产品标准，并提出可落地的执行策略，以平衡改造成本和未来收益，为项目发展方向及后续开发奠定基础。

2. 设计及开发管理:
我们在项目开发阶段参与后续的设计管理工作包括建筑、景观、内装等重点专业设计，提出把控产品效果的重要元素。在设计过程中充分平衡功能、招商灵活性及终端使用者要求，并按项目进程、组织预招商及品牌建设等工作；及于施工过程中，以团队实战经验有效减低因招商要求而导致的工程改动。

3. 招商及营运管理:
我们将提供招商、推广及运营策略，分享我司全过程开发、招商、推广及营运管理流程及系统，协助制定项目现场商管团队架构 、岗位职责、薪酬架构、考核模式及标准等；在项目现场商管团队的招商执行过程中，对本项目引入的业态、商家品牌以及商务条件提供专业意见，对于重要的主力商家可参与关键性谈判；分享租户进场装修及形象管理的原则、系统，对于重要部份商家、租户参与租户方案审核；营运及市场推广策略拟订，协助项目现场商管团队建立项目的营运、推广系统，直至项目开业运营。