南京招聘

（一）物业

1、负责公司授权范围内国有资产的产权界定、登记、划转、资产评估、租售及产权纠纷协调处理等基础管理工作。

2、负责协调公司与政府国有资产管理部门、产权交易中心、律师事务所等中介机构的关系，办理、保管公司房产土地权证，编制房产土地权证明细台账以及无证房屋明细台账。

3、负责拟定公司固定资产实物（如房屋、机械设备、办公设备等）管理办法和有关制度，对固定资产购建（含改建、扩建）实行预算管理，通过接受投资、捐赠、无偿调入、债务重组等方式取得的固定资产，由资产运营部牵头与相关部门办理验收、组资手续。

4、负责建立固定资产实物总账，并定期进行固定资产清查盘点；对需要维修的固定资产按规定程序及时安排维修、保养；对长期闲置、利用率低下的固定资产及时进行合理调配、处理，以提高资产利用率。

5、负责公司产权房屋的租售，新增经营性、准经营性项目的招商引资工作，会同财务部门签订房屋租赁合同，建立房租收入台账，并负责相关费用按时收缴工作。

6、负责制定公司物业管理相关制度，贯彻执行关于物业管理各项法规、政策、标准，组织落实上级主管部门下达的有关任务，并接受上级主管部门检查、指导。

7、全面负责分管项目的物业管理、经营、服务工作，完成物业管理区域的房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，做好物业管理区域内的业主装修监管、停车疏导和安全防范工作。

8、负责按规定的程序处理业主入驻、装修、退租各项手续，建立健全业主档案资料，并协助财务部门做好物业管理各项费用的按时收缴工作。

9、负责业主来访、投诉等处理工作，及时做好回复、服务跟踪、检查工作。

10、负责分管项目成本管理工作，编制部门年度管理收支费用预算，努力降低工程成本，增加管理效益，改造维修项目完工时负责办理工程结算。

11、负责协调处理与房管局、物价局、城管局、环卫局、消防支队、派出所等政府有关部门及水、电、燃气等有关单位的协调事宜。

12、负责公司安全生产的监督、培训、宣传等工作。

13、完成领导交办的其他工作任务。

（二）后勤

1、负责公司公务车的管理，包括公务车辆的调度与管理，协调各部门的车辆使用情况，做好车辆的日常保养及车辆年检等事宜，控制企业的交通费用支出等。

2、负责公司食堂的管理，包括食堂的日常管理，监督各项制度、计划的执行情况，及时妥善处理员工对食堂服务质量问题的投诉，并根据企业发展及员工建议，适时对员工食堂条件做出改进。

3、负责维护公司办公环境，包括定期或不定期对企业清洁工作进行检查，发现问题及时解决，保证良好的办公环境。

4、负责企业固定资产的登记、盘点、管理工作和低值易耗品、办公用品的购置、调配，使用等管理工作。

5、负责员工活动的组织与管理，活跃企业整体氛围。

工作地点在溧水，介意勿投。

南京文创实业投资有限公司成立于2013年，系南京市文化投资控股集团有限责任公司全资子公司，业务范围涉及文化综合体的建设、投资和运营，文物保护与修缮项目，城市更新及配套建设等。公司目前已形成多主体培育、多业态打造及多领域融合的市场格局，提供文化+领域项目的全流程专业服务：工程管理、规划策划、设计咨询、招商运营、资产管理及文化艺术服务等。
公司自持莫愁湖畔南湖路1号项目，服务项目包括金陵大报恩寺遗址公园、南京新媒体大厦、南京天文馆、南京名人馆(筹)、金陵图书馆、江北新区小学及幼儿园、南京城墙修缮应急抢险工程、南京博物总馆、江宁织造府、太阳宫剧场以及南京老影院提档升级等。公司获得“南京市文化企业‘双效统一’优秀案例”“建筑工程钢结构金奖”“文化创意企业十佳”“南京市文化产业商会创新项目二等奖”“市宣传文化系统党支部书记工作室”等荣誉。
南京文创实业商业运营管理有限公司是南京文创实业投资有限公司全资子公司，业务范围为负责南京市溧水区“永寿坊”文化商业街区的全面商业运营管理。