南京招聘

岗位描述：

1、监督指导区域内本专业工作开展，把控专业底线和风险问题并实施管理，对专业条线运营出具专业审计报告

2、负责区域内本专业检查，对业务问题提出解决办法，对专业结果进行排名和通报，对重点问题整改督导跟进

3、参与本专业招标与合同谈判等环节，对本专相关关键流程或关键事件以签字形式对专业决策负最终责任

4、及时收集更新行业内本专业相关专业知识或技术，并与公司管理体系相结合，完善现有管理体系

5、运用数字化平台进行专业化、数字化管理，并推动数字化落地，引进新技术、新方法、推动业务变革落地

6、突发异常情况分析、应急预防管理方案审核、紧急状态下专业判断指导、经验总结与标准化更新

7、制定本专业人才梯队建设（培养、认证）方案、内外部新技术、新方法分享，实施有效的业务培训措施提升现场负责人及骨干的业务实操能力

8、组织召开业务管理会议，总结工作中存在的问题，优秀工作经验分享

9、根据专业方向不同，除上述工作职责外，应承担专业类工作职责包括：

1）  机电设备类重大工程改造/更新方案及预算的评审、质量监督跟进，验收接管技术工作指导；根据数据异常分析制定相关提效管理方案，降低管理、运营、维护成本

2）  负责区域内在管电梯维修保养、运行管理及大中修、改造标准/方案的制定

3）  负责区域内项目相关疑难问题解决、对大中修改造的可行性和造价给予审核性意见

4）  负责智能产品的需求分析、产品规划和老项目智能化改造迭代工作指导，编制物业智能化服务方案

5）  负责引进、使用新智能产品解决现场对人、对事、对物的管理中的问题，提升人员、设备效率

6）  负责公司建筑物的建筑、结构的检查工作及监管工作负责实施建筑、结构、装修专业，对土建问题判断、重大问题解决、专业技术培训等提供技术支持

7）  负责公司新物业管理项目的接管验收中士建和装饰专业工程档案的核查工作

8）  市场拓展尽调报告的分项审核、接管底线评估审核

万科物业简介
万科物业是“全球***住宅开发商”万科企业股份有限公司旗下的全资下属机构，1992年1月在深圳注册成立，相继在全国83大中城市布局，迄今已接管各类物业管理项目2000余个，在管面积逾8000万平方米，拥有18家一线物业公司，13资质公司，服务客户遍布全国逾130万业主，业已发展成为国内规模***、兼具***服务品质及客户口碑的物业领航企业。
自创建以来万科一贯主张健康丰盛的人生，营造给员工快乐健康身心的环境，为员工提供可持续发展的空间和机会，鼓励员工和公司共同成长，倡导简单人际关系，致力于营造能充分员工才干的工作氛围。2011年，在全球人力资源咨询公司翰威特组织的“2011年中国***雇主”评选中，被评为全球TOP25***雇主企业，并连续两届蝉联“中国***雇主”，2013年，荣获中国物业管理综合实力TOP200***名。2010-2015年连续六年获“中国物业服务百强企业”***名。
南京万科物业管理有限公司简介
南京万科物业管理有限公司成立于2003年，历经15年的发展，目前接管了南京、镇江、扬州、徐州、盐城、宿迁、合肥、芜湖两省八市的管理服务格局，覆盖23个住宅小区及16多个销售案场，在职员工1300多人。无论过去与未来，南京万科物业将遵从“安心、参与、信任、共生”的核心价值观，在实施“幸福社区计划”过程中，努力提供高品质的社区服务，并鼓励业主参与社区共建，倡导社区邻里信任互助，践行“好服务、好社区、好邻居”的幸福社区理念。
在“安心、参与、信任、共生”的理念下，南京万科物业秉承“生活因幸福而改变”的服务宗旨，以严肃认真的态度执行质量标准体系，以贴心周到的态度实施服务管理，以创造发展的目光创造一流品牌，为业户们提供体贴全面的服务，在实践中完成从创建品牌到专业化发展的升华过程。
公司多年的物业服务实践得到了社会各界广泛的认同，2006年分别荣获“重合同守信用单位”以及“劳动保障诚信单位”，并且连年荣获（2005-2014年）物业管理“金牌管家”称号，2011-2015年荣获南京物业管理“十大金牌企业”和“物业管理改革发展30周年”江苏省“江苏物业服务业综合实力50强企业”称号。
所管理的金色家园项目荣获“四星级园林小区”称号和“全国物业管理示范住宅小区”称号；光明城市荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“江苏省城市物业管理优秀住宅小区”和“江苏省园林式小区”称号，镇江魅力之城2008年荣获“镇江市物业管理优秀住宅小区”，合肥金色名郡荣获“安徽省优秀物业管理住宅小区”称号等。
除了为业主提供了全方位的综合管理服务、公共秩序维护服务、清洁绿化服务、维修服务、便民配套和家政服务外，公司更注重服务内容的延伸。2012年，幸福驿站落户各个小区，邮包驿站、第五食堂、万物仓等新生服务走进了千家万户。此外，万科物业还在观念和服务形式上不断创新，不仅努力为业主创造优美清洁的生活环境，举办丰富多彩的社区活动，营造温馨适宜的社区氛围，更积极倡导以业主大会、业主委员会、物业公司共同参与、齐抓共管的小区管理体制来达到公司与业主之间的相互沟通与协作。
我们将以责任初心，行诚信之事，坚守大道当然，坚信精细致远，给行业带来更持久、健康的生命力。