南京招聘

岗位说明：该岗位为华润置地商服事业部南京江北华润万象汇项目招聘，该项目为购物中心项目，紧邻南京长江大桥。

岗位职责:

1. 负责部门的日常管理工作，做好团队管理建设，负责部门岗位分配，职责调整和资源支持，协助部门成员处理工作难点；

2. 拟订物业管理工作计划、目标,实施公司确定的各项工作任务,制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质,保证工作顺利进行;

3. 负责公司物业日常生产经营与管理工作,执行公司决议,全面实施公司的经营方针;

4. 督促各部门做好安全防范意识,要求各部门负责人对装修单位及各商家做好安全防范,要求相关部门对装修商户进行消防管理、装修材料、施工工艺及安全交底培训;

5. 负责新项目在接管、验收及售后服务阶段与地产公司就重大问题或缺陷进行沟通对接工作；

6. 组织制定本部门年度工作计划和工作目标，制定月工作计划，任务分派并组织实施，负责月度工作总结汇报；

7. 负责组织部门成员指导公司所辖各项目做好楼宇、设备、设施的运行使用、维修保养、节能降耗等工作，掌握建筑、设备、设施管理情况；

8. 组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准，并负责本部门文件发布前的审核；

9. 执行政府各项法规、法令及物业管理公约,做好对外沟通、对内协调工作,保持与政府及有关部门之良好关系;

10. 咨询和听取客户各种宝贵意见,与客户建立良好关系,维护客户权益以及公司的品牌和声誉,根据客户意见适时调整管理政策,向公司做好沟通汇报。

任职资格：

1.本科及以上学历，5年以上大型商业物业管理团队经验；

2.对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、客户服务管理等内容有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作；

3.熟悉商业体运行和物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；

4.熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；

5.有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；

6.有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力、为人热忱有礼，工作仔细认真。

华润置地商业管理服务（深圳）有限公司（简称“商服事业部”），是华润置地以原万家商业地产项目为契机，实践集团“实业+资本”双擎驱动的战略构想而打造的商业管理与投资平台。商服事业部发挥华润置地的实业优势，借助华润集团的金融能力加速发展，逐渐成为一家具有市场竞争力的商业地产投资及运营机构。
商服事业部倾力打造和运营满足大众商业消费需要的社区型购物中心、区域型购物中心，探索商业资产业绩提升的有效路径，丰富华润置地现有的商业产品线，创造新的空间和利润增长点。
截至2016年中，商服事业部已管理有26个商业项目，分布于深圳、厦门、杭州、青岛、秦皇岛、合肥、沈阳等沿海城市和省会城市。其中，已投入运营的购物中心有14家，在营项目建筑面积近110万平米；筹建项目有12个，筹建项目建筑面积近170万平米。随着在营项目的持续提升和筹建项目的陆续开业，商服事业部不断为客户带来更加丰富和优质的生活体验。
商服事业部秉承集团文化，以人为本，形成符合自身特点人才价值观；并将以此为基，时刻践行，用华润人的智慧，创造商服事业部特有的价值。
商服事业部人才价值观：
志同道合、守正出新、以价值贡献者为本、创客精神、成长成就。