南京招聘

1、 参与所管项目的目标成本编制、合约规划编制；编制投资估算。

2、 负责所管项目的土建施工、材料设备采购招投标管理，负责各类合同、协议的签署、保管、归档及台账工作；

3、 负责编制土建清单、标底编制工作及非招标工程的审价工作。

4、 负责所管项目的动态成本管理、进度款审核、预警变更的审核、现场签证的审核、结算审核工作等；后评估管理，材料价格数据库建立与维护。

5、 负责项目工程类成本经济活动分析，对工程成本增减情况进行分析，及时调整控制措施；对项目结算工程造价进行详细分析，对比分析成本指标和目标成本指标；对比分析项目结算与目标成本，对成本控制效果评估。

6、 及时掌握市场材料、设备价格及预算有关取费等文件。

7、 熟悉工程图纸，掌握工程预算定额，为正确编制和审核预算奠定基础。

8、 负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整。

9、 负责工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握设计、技术变更、材料代换记录，并随时做好造价测算，为领导决策提供科学依据。

10、全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为签证、决算复核工作打好基础。

11、协助部门领导做好各项工作的管理、督促，安排工作日程。

二、岗位任职要求：

1、 为人正直，原则性强，具备良好的职业道德，同时拥有良好的协调沟通能力及服务意识。

2、 工作稳定性强，能承受较强工作压力。

3、 具有一定的工程或材料、设备招标经验，熟悉现行清单计价规范及江苏省建筑与装饰工程计价表内容，熟悉广联达、鲁班等算量软件，熟悉新点等计价软件。

4、 3年以上房地产公司成本管理或造价咨询公司工作经验，拥有全国造价员证书，拥有全国注册造价工程师证书优先；

5、 一个以上大中型完整项目（20万平米）土建成本全面管控经验（目标成本编制、动态成本控制、招标合约采购、预结算等）。

6、 成本专业理论知识扎实，精通招标、合同管理、预决算管理，对材料市场价格等细节关注，具备解决实际问题的能力。

三、工作地址：南京

中交地产南京有限公司成立于2017年1月13日，隶属于中交房地产集团有限公司（以下简称地产集团）下属成员企业。地产集团是中国交通建设集团有限公司（以下简称中交集团）为推进内部房地产板块整合，打造新的业务增长引擎，尽快实现“五商中交”战略目标而设立的专业化子集团，成立于2015年3月，注册资本20亿元。
中交集团是国务院国资委直属的特大型中央企业，位列世界500强的110位，作为国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一，中交集团开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米。
    地产集团作为房地产专业子集团，负责中交集团房地产业务的运营和管理，着力打造国内房地产、海外房地产、资产运营管理、房地产金融、物业管理五大产业布局，控股中房地产股份有限公司（深交所，000736）和绿城中国控股有限公司（香港主板，03900）两家上市公司以及中交地产有限公司，产业涵盖国内地产、海外地产、资产运营、地产金融、物业管理五大项。
地产集团将始终秉承中交集团“让世界更畅通，让城市更宜居，让生活更美好”的企业愿景，依托中交集团全产业链优势和遍布全球120余个国家和地区的海外资源，凭借精确的战略规划、成熟的管理能力、专业的市场运作和优秀的人才队伍，不断提升品牌影响力，构建具有中交特色的房地产业务发展模式，努力打造既能“建造美丽建筑”、又能“建设美好生活”的房地产企业。