南京招聘

岗位职责：

1.编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算；
2.全面负责物业项目人财物及各项现场管理工作,落实人员做好物业楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、安全及车辆管理等具体管理服务工作；
3.具备统筹经营意识，完成项目各项业务指标，如物业费收缴率，业主满意度等指标；
4.审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修；
5.协调内外关系，稳定业户关系，保持与街道、房产管理部门、各相关协会之间良好沟通，配合做好社区管理工作；

6.对物业市场及未来发展趋势具有高度敏感性，接受新鲜事物能力优秀。
任职要求：
1. 大专以上学历（优选本科），物业管理相关专业优先，年龄30-35岁***，不可超过40岁，5年以上住宅物业管理经验，具备前期项目管理、房屋验收交接、及常态小区1年以上管理经验，有商业街管理经验优先；
2. 有过基层轮岗经验，品牌物业管培生或校招生为佳，熟悉各个条线运作及咬合内容，能更好的协调各部门的工作；可对标企业如：龙湖、万科、绿城、恒大、融创、中海、中航、保利、金科、金地、阳光城等；

3. 熟悉行业相关法律法规，有关条例，有较强的冲突处理能力和综合管理能力；
4. 熟悉项目管理，具有较强的管理能力和领导水平，心理素质好，抗压能力强；

5. 具备现代企业管理理论知识及较强的沟通技巧，能进行有效沟通，能有效协调部门之间运作和处理团队关系。

万达集团创立于1988年，形成商业、文化、金融三大产业集团，2015年资产6340亿元，收入2901亿元。万达集团的目标是到2020年，资产达到2000亿美元，市值2000亿美元，收入1000亿美元，净利润100亿美元，成为世界一流跨国企业。
 
   万达商业截至2016年6月，已在全国开业139座万达广场、92家酒店，持有物业面积2632万平方米。2015年，万达商业开始向轻资产模式转型，标志着万达商业的发展进入靠品牌获取利润的崭新阶段。

   万达文化产业集团资产903亿元，2015年收入512亿元，旗下包括影视、体育、旅游、儿童娱乐4家公司，目标是2020年成为收入排名全球前五的文化企业。

   万达金融集团旗下拥有网络金融、投资、保险等公司，为商家和消费者提供一站式创新金融服务，2015年收入209亿元