南京招聘

岗位职责
1、协助经理监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力；
2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系；
3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；
4、妥善处理一切紧急及突发事件；
5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；
6、负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况；
7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作；
8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。

任职资格
1、大学本科或以上学历；
2、持有效物业管理经理上岗证；
3、3年以上专业物业管理经验（写字楼物业项目经理工作经历），其中最少2年管理处日常事务工作经验；
4、熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规，有丰富的客户服务及物业工程、安保、保洁管理工作经验；
5、具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力；
6、有较强的语言表达及沟通能力，善于与客户及相关政府部门沟通。

      南京东华资产经营有限公司是东华汽车实业有限公司设立的独资子公司，是上汽集团下属企业，具有独立的法人资格。
      公司成立以来，不断结合集团公司战略部署积极拓展业务类别。公司曾涉及房产开发、租赁、广告租赁、物业管理、旧房改造、拆迁、企业集资房、房改房等一系列领域。目前公司的发展定位为工业地产及商业地产领域，并致力于拓展工业服务业新领域，以物业管理、租赁管理、工程项目管理为主，努力为上汽集团企业在南京地区的建设、发展提供服务。
      工程项目管理—拥有一支工程管理专业人才队伍，可提供工程开工前期相关手续开始以及概算管理、设计管理、招标管理、采购管理、施工管理、建安工程公用安装设备试运行，直至工程竣工验收、政府相关部门验收、业主项目验收等全过程项目管理服务。承接的重点工程项目管理有：上海大众CP4配套工程、模具浦口基地一、二期工程、南维柯“跃进系列商用车生产线技术改造项目”、布雷博（南京）工厂改造等。
      物业管理—南京市物业管理三级资质企业，房屋租赁及物业管理获得ISO9001：2008体系经认证。目前承担东华商务大厦、中央266产业园等商业物业管理。客户满意度达到100%是我们永远的追求。
存量资产开发——曾与亚泰房地产开发有限公司合作开发雨花西路青年先锋公寓项目；自主开发了虎距路旧房改造项目及中央路266创意园项目等。在目前租赁业务收入稳定的前提下，根据东华公司《产业发展布局、土地资源利用规划》积极拓展业务，确保集团存量资产保值增值。
      企业文化—公司通过规范地内部管理、丰富多彩的员工集体活动，创建出优秀的企业文化氛围，与员工一道共建共享，共谋福祉。
      我们的企业精神：责任、诚信、创新、和谐。
      我们的企业价值观：以人为本；用户至上；勇于超越；崇尚奉献。
      公司严格执行国家劳动法律法规，关注每一位伙伴的成长，尊重员工、关爱员工、提升员工。以真挚的情感留住人；以精彩的事业吸引人；以艰巨的工作锻炼人；以有效的学习培养人；以合理的制度激励人。