南京招聘

岗位职责
1、主持区域物业外包公司、管理组周例会，制定本周工作计划表，决议会议事项；
2、巡查物业现场管理，对工作质量进行现场监管。推动管辖范围内物业项目招投标、前期介入、物业筹备工作；
3、审批物业项目预算，审批结果反馈给物业管理组组；主导年度区域物业（预算、服务质量）监管和考核工作；
4、主导推进负责区域物业制度文件修改，审核月总结工作量；
5、主持物业项目年度考核工作，项目管理演练。处理区域物业管理组日常管理工作，对物业管理组成员工作进度和质量进行监督和考核；
6、按区域物业规模，设置区域物业管理组构架；
7、协助区域物业招投标工作（后勤接待、邮件、前台管理、物业周边环境沟通等职能引进物业服务职能）；
8、完成区域物业季度汇报工作。

任职资格
1、本科以上学历；物业行业经验2年以上；
2、同类物业项目管理总经验丰富；有管理安管、客服、清洁团队的基层工作经验；
3、实际工作执行力强，效率高；在工作面前，肯牺牲自我利益；
4、能独立完成物业各项制度制订，文笔优秀；现场走动能力强，工作落实效率高；
5、对本职工作有不断改进的想法和推动能力，实操工作能力很强；
6、对服务需求应主动想办法给予实现，实现需求时，应主动与需求方进行沟通；熟悉物业预算控制；
7、热爱物业行业，对物业现场管理有独特见解。

      南京东华资产经营有限公司是东华汽车实业有限公司设立的独资子公司，是上汽集团下属企业，具有独立的法人资格。
      公司成立以来，不断结合集团公司战略部署积极拓展业务类别。公司曾涉及房产开发、租赁、广告租赁、物业管理、旧房改造、拆迁、企业集资房、房改房等一系列领域。目前公司的发展定位为工业地产及商业地产领域，并致力于拓展工业服务业新领域，以物业管理、租赁管理、工程项目管理为主，努力为上汽集团企业在南京地区的建设、发展提供服务。
      工程项目管理—拥有一支工程管理专业人才队伍，可提供工程开工前期相关手续开始以及概算管理、设计管理、招标管理、采购管理、施工管理、建安工程公用安装设备试运行，直至工程竣工验收、政府相关部门验收、业主项目验收等全过程项目管理服务。承接的重点工程项目管理有：上海大众CP4配套工程、模具浦口基地一、二期工程、南维柯“跃进系列商用车生产线技术改造项目”、布雷博（南京）工厂改造等。
      物业管理—南京市物业管理三级资质企业，房屋租赁及物业管理获得ISO9001：2008体系经认证。目前承担东华商务大厦、中央266产业园等商业物业管理。客户满意度达到100%是我们永远的追求。
存量资产开发——曾与亚泰房地产开发有限公司合作开发雨花西路青年先锋公寓项目；自主开发了虎距路旧房改造项目及中央路266创意园项目等。在目前租赁业务收入稳定的前提下，根据东华公司《产业发展布局、土地资源利用规划》积极拓展业务，确保集团存量资产保值增值。
      企业文化—公司通过规范地内部管理、丰富多彩的员工集体活动，创建出优秀的企业文化氛围，与员工一道共建共享，共谋福祉。
      我们的企业精神：责任、诚信、创新、和谐。
      我们的企业价值观：以人为本；用户至上；勇于超越；崇尚奉献。
      公司严格执行国家劳动法律法规，关注每一位伙伴的成长，尊重员工、关爱员工、提升员工。以真挚的情感留住人；以精彩的事业吸引人；以艰巨的工作锻炼人；以有效的学习培养人；以合理的制度激励人。