南京招聘

工作内容：

1、负责园区工程设施的运行控制及维修管理，监督楼宇、设施的修缮和维修管理工作；

2、负责下属员工的培训、指导、监督和考核工作，以至符合工作标准；

3、负责实施物业管理部工程方面各专项工作之贯彻执行，使之具体化、可操作化；

4、负责与各单位各部门的协调沟通；

5、负责园区公共设备设施的维修、养护工作和客户的相关维修服务工作。

6、在物业部经理的领导下负责（水、电、电梯、消防、 智能化等）设备设施管理、工程组织、人员配置。

7、负责制订设备设施维护保养计划，工程改造，设备购置，设备更新计划。

8、负责检查和监督业主内部维修、公共设施维护的品质，分析业主不满意的原因，不断完善流程，提高人员素质，保证业主满意度达到预设目标。

9、负责园区房屋本体维修管理及其它部位改造等工程的计划、申请、实施工作。

10、组织制订工程中心岗位规范和操作规程。

任职资格

1、大专以上学历，工程、电气、机电等专业，熟练使用电脑办公软件。

2、5年以上大型商业物业工程管理团队经验，熟悉强电弱电设备、空调暖通设备、消防系统的管理，有丰富的实际管理经验；

3、具备工程审图能力，具备相关岗位需求的专业知识和专业证书；

4、具有较强的计划与执行能力，熟悉人员管理技巧，理解力好，耐压能力强。

南京金旅德必文化创新发展有限公司简介

根据南京旅游集团整体定位以及战略布局，南京金旅投资发展有限公司2018年上半年积极对标上海、深圳、等地的知名街区（园区），在策划定位、建设标准、招商水平、管理效率等多方面对标找差，最终引入上海德必集团，并成立了合资公司——南京金旅德必文化创新发展有限公司。
上海德必集团是中国创意园区的行业龙头，目前占有市场份额***，已在全球开发运营了70多家文科创产业园区，有丰富的设计、招商和运营经验，其打造的美国硅谷人工智能产业园和中意设计交流中心（位于佛罗伦萨）更是受到中央领导及业内各方的充分肯定。
合资公司的成立，将存量资产实行所有权与运营权分离，以股权作为纽带，进行深度的资源整合，探索出“资产收益+股权分红”的盈利模式，不仅盘活存量资产，挖掘经营潜能，也为增量突破夯实基础。
目前金旅德必从项目公司向区域平台公司转型，通过优势互补、资源叠加，进一步完善文旅产业创新链条，推动南京文旅产业的结构升级。