南京招聘

工作职责:

1.熟悉楼盘及本部门的运作程序，熟悉各部门职能，对工程部所属设备的性能、用途、操作程序、安全规程非常了解、熟悉，并有丰富的专业知识；

2.了解楼盘的运作程序，熟悉本部门的职能，遵守公司及本部门各项规章制度；

3.对本专业所属设备的性能、用途、操作程序、安全规程非常熟悉；

4.对设备进行巡检工作，并做好巡视记录，发现问题及时上报并加以解决，消除设备的不安全隐患，根据工作安排，熟悉区域楼盘内相关机电系统，负责区域楼盘维修、巡视工作；

5.组织本专业人员实施各项维修，并做好相关的质量记录，做好设备台帐记录，对管理范围内的设备提出合理的改造、运行措施建议；

6.记录日常电、冷热水、柴油的消耗量(日志)，检查能源的消耗，并把其控制在最小；

7.监督并保持所有的管辖区域，包括相关的装潢、空调、新风、排风、供电、照明以及开关等都处于***状态；

8.协助做好能源节约程序、泄露的检查和维修；

9.每日批阅运行班值班记录、并根据运行班值班记录情况，解决工作中发生的疑难问题；

10.负责本专业不合格服务的处理纠正及预防措施，做好检查落实工作；

11.收取维修工上缴的维修费用，做好记录并汇总至相关人员；

12.协助主管编制本专业维修保养计划，组织参与对机电设备的大修及实施设备维修保养计划；

13.配合各专业班组完成应急抢修、日常维修及保养工作；

14.统计、汇总周、月工作保养工作量，填写保养报告；

15.遇突发事件如：停水、电、气，水管爆裂，电源故障等应及时到达现场统筹安排处理，支持区域楼盘突发事件及重大维修（大型保养）工作。

16.配合其他班组做好人员调配工作；

17.协助下属解决工作中遇到的疑难问题，认真完成当日设备运行、维护、保养、维修工作，监督本班员工完成当日工作；

18.填写月度保养工作材料，并负责移动工具的申领及保管工作；

19.配合政府相关部门的工程实施，告之对方注意事项，并现场监督实施过程；

20.根据项目活动的场地布置要求提供技术支持；

21.在遇有火警时，立即展开救援行动；

22.督导和检查下属工作的实施及完成情况统筹安排，定期组织组员进行业务培训及技能分享；

23.执行本项目所对应服务标准；

24.执行上级指派不限于上述范围之工作。

任职资格:

1.过往经验：

3年以上物业或酒店相关设备维修经验，其中1年以上同类职位管理经验。

2.专业知识技能：

-具有中级技工证书；

-具有小区经理上岗证或该职业以上级别证书为佳。

3.学历：

中专及以上学历，相关专业

上海丰诚物业管理有限公司成立于2004年。2008年10月公司成为瑞安房地产的全资拥有子公司。 公司于2012年2月成功获得物业管理一级资质认证，并成功通过ISO9000，ISO14000认证体系，目前公司管理面积671万平米，员工人数超过1500余人，公司注册资金超过3700万。

公司所管理的项目类型包含办公楼、高档住宅、会所、商场、公共物业、车库等，公司总部设立在上海，并在武汉、重庆、佛山成立了分公司，管理的项目中住宅小区及商务楼均为高档住宅小区及甲级写字楼；在管理的楼盘之中瑞安广场、翠湖天地、瑞虹新城等著名楼盘均获得过多次政府的嘉奖。全国百强物业企业排名50。