南京招聘

1、熟悉项目交付前各项物业与地产对接的工作，包括但不限于前期介入、分户查验、承接查验、遗留问题整改、设备移交、设备备案、前期物业各类手续办理流程等，熟悉物业管理发展市场，洞悉物业前介技术前沿信息，了解地产开发、建设、施工、营销、验收等流程。2、从物业角度审核新建项目的区划、功能、建筑的合理性，为物业的增值和后期管理创造良好条件；出发点为地产做减法、为物业做加法、为业主做人性化，体现物业前介价值；指导前期介入程序、指引文件以及物业相关关系界面文件的建立；根据地产开发计划，拟定物业前介计划，严格执行并对输出阶段性成果进行把关。

3、审核各项目拟定的前期介入关键节点和时间节点，并跟进落实；指导各项目前期介入工作并负责现场工作的跟踪，负责对前期介入项目问题的收集、反馈、汇总、分析及与地产汇报跟踪落实；督促项目推动分户验收、项目接管验收不合格项的整改，以及项目接管验收、移交及交付评估风险工作。

4、负责推进各项目前期介入情况，并根据情况调整后续工作计划；负责对各项目前期介入工作总结及回顾，并根据情况形成案例或教材；负责对项目复盘总结，提炼出数据和案例支持后续新项目的改进。

5、组建专家小组，并负责专家小组日常组织工作；编写管理手册，统筹技术力量拟定各项制度、标准、流程等文档，提升品质提升品牌形象。

6、负责前介体系文件和指导书的具体修订、宣贯、检查及督导；负责对接地产产品线中各环节联动，从而推进物业需求标准的达成；制定物业产品前介与地产界面的规章制度及流程；负责集团物业新项目的物业费定价评审及交付项目后评估的组织；负责对物业产品前介团队的人员进行专业培训及业务督导；负责建立和维护集团物业前介各类知识案例库和项目信息数据库；负责前介技术人才的培养及跟踪；负责制定收集物业与前介相关的各类配置标准。7、上级领导安排其它事宜。

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