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工程主任-新天地(J11422)

上海丰诚物业管理有限公司

  • 公司规模:150-500人
  • 公司性质:外资(非欧美)
  • 公司行业:物业管理/商业中心

职位信息

  • 发布日期:2019-11-19
  • 工作地点:上海-黄浦区
  • 招聘人数:1人
  • 工作经验:无工作经验
  • 学历要求:招1人
  • 语言要求:不限
  • 职位月薪:0.8-1万/月
  • 职位类别:物业设施管理人员

职位描述

工作职责:

1.熟悉楼盘及本部门的运作程序,熟悉各部门职能,对工程部所属设备的性能、用途、操作程序、安全规程非常了解、熟悉,并有丰富的专业知识;

2.负责项目工程设施设备的运作检查及对工程团队各职能的工作监督,确保本项目运作良好;

3.参与物业服务中心年度管理预算的编制;

4.督导下属完成年度工作指标及各项服务要求;

5.定期对下属进行日常在岗培训,并考核工作表现;

6.确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行;

7.接受,分配并且跟进所有的工作单和维修单;

8.在日常的记录本上记录下所有完成的维修工作,未完成的要注明原因;

9.处理技术图纸、值班日志、记录及存货清单;

10.对系统主要设备现场检查,发现问题立即组织处理(如高低压配电、消防系统);

11.排除故障,操作、维修、保养的范围有:配电系统如供电系统、变压器、主开关箱和分开关箱、灯光系统、电源、电话、空调、应急发电机、机械系统如锅炉、蒸汽系统管道、排污,供气系统及防水系统.(包含但不限于罗列之事项);

12.任何场合发生警报或者紧急时间需要立即做出回应;

13.确保区域内所有设备的清洁和正常工作;

14.在保证安全运行和营业格调的前提下,力图节省能耗、注重环境保护的新概念;

15.现场督导重要维修及整改工程施工,控制质量与进度;

16.监督、协助外部施工单位在本楼盘的施工,保证工程质量,统筹二次装修工程管理;

17.负责制定系统设备月度的维修保养计划和备用件计划,协助库管员完成材料的申请及协助库管员完成对工具的保管;

18.执行本项目所对应服务标准;

19.督导和检查下属工作的实施及完成情况统筹安排;

20.执行上级指派不限于上述范围之工作。

任职资格:

1.过往经验:

5年以上物业或酒店设备管理工程经验;

负责管理项目面积5万平方米以上;

累计参与物业接管验收面积20万平方米以上;

管理下属人数不少于8人。

2.专业知识技能:

具有初级工程师职称或拥有高级技工证书;

具有物业管理师、助理物业管理师、电梯管理员、安全管理员、楼宇智能管理师或该职业以上级别证书为佳。

3.学历:

大专及以上学历,理工科背景为佳。

4.其他技能要求:

具备基础英语口语,通过基础服务理念培训。

职能类别:物业设施管理人员

关键字:工程经理

公司介绍

上海丰诚物业管理有限公司成立于2004年。2008年10月公司成为瑞安房地产的全资拥有子公司。 公司于2012年2月成功获得物业管理一级资质认证,并成功通过ISO9000,ISO14000认证体系,目前公司管理面积671万平米,员工人数超过1500余人,公司注册资金超过3700万。

公司所管理的项目类型包含办公楼、高档住宅、会所、商场、公共物业、车库等,公司总部设立在上海,并在武汉、重庆、佛山成立了分公司,管理的项目中住宅小区及商务楼均为高档住宅小区及甲级写字楼;在管理的楼盘之中瑞安广场、翠湖天地、瑞虹新城等著名楼盘均获得过多次政府的嘉奖。全国百强物业企业排名50。

联系方式

  • Email:fc.people@fengcheng-pms.com
  • 公司地址:上海市黄浦区淮海中路333号瑞安广场801室 (邮编:200021)