南京招聘

一、任职资格

1、要求房地产开发类、工商类、行政类等相关专业，其中工程管理类专业优先；

2、具备2年以上房地产开发运营管理经验，熟悉房地产业务运作；

3、熟悉房地产运营管理体系及推行方法；

4、具备极强的沟通、表达能力，具有较强的推动能力；

5、认真负责，乐观积极。

二、工作职责

1、根据公司整体战略规划和职能战略，理解各部门的定位，清晰公司内部各部门之间以及公司各部门与集团职能中心的业务职责界面；

2、参与制定及优化运营类业务权责及流程体系，参与搭建并推行项目运营体系（运营报表体系、阶段性成果、计划管理及会议决策体系），参与建立优化项目运营体系执行标准（各类成果编制要求、审核标准）；

3、参与建立项目运营体系控制关键点、考核指标、评价体系，参与建立及推行项目运营考核体系；

4、主导编制、修订地产公司项目运营内部管理制度和工作流程；

5、定期开展管理评审，整理公司整体及各部门运营管理情况，出具评估报告，定期开展公司内部项目运营管理培训，并参与集团及其它公司运营交流学习；

6、结合集团发展规划，制定公司中长期及年度经营计划（含投资工程及营销），组织公司及各部门年度经营管理计划分解，督办落实；

7、根据会议决策体系的要求，组织年度、月度经营分析会及项目运营过程中的其他会议，整理会议资料，编写会议纪要，并监督会议成果的落实；

8、根据计划管理体系的要求，组织编制各类计划的编制，对实施情况进行评估及纠偏，定期汇报及考核，根据运营报表体系的要求，定期开展各类报表的填写及汇报，并评估各部门工作的配合度及质量；

9、全面了解项目运营项目的动态情况，协调各部门及集团各职能中心资源，解决项目运营过程中遇到的各种需协调问题，参与项目开工前期阶段的工作筹备，协助制订筹备阶段的工作计划，并动态跟踪工作的完成情况；

10、制定项目展示面及交付区的实施方案及标准，并对展示开放及交付业主的现场效果评估，实施整改督办，定期维护公司内部及集团运营信息门户；

11、完成集团安排及地产总经理交办的其它运营管理工作。

海伦堡地产集团有限公司创建于1998年，是一家致力于为客户提供优质产品与服务的复合型房地产企业集团，业务涉及住宅及商业地产开发、物业管理、商业运营和文化创意产业四大板块。集团总部设在广州，拥有全资及控股公司40余家，现有员工4000多人。经过十几年的稳健经营，海伦堡地产凭借敏锐的市场洞察力，卓越的产品研发设计能力，对客户需求和客户体验的把握能力，赢得了市场的广泛认同。截至2013年，累计竣工面积900多万平方米，2013年在建面积980多万平方米，累计总开工面积达1800万平方米，并拥有1500万平方米可开发的土地储备面积。未来5年，海伦堡集团将保持30%以上的年复合增长率稳步发展。

2011年，集团完成五年发展战略规划，明确跨区域深耕的“5+N”发展战略，深耕华南、西部、华中、华东及华北五个战略重点区域，机会性发展具备良好经济基础和市场前景的中心城市。在此战略指引下，2012年集团在全国化战略中，完成西南昆明和成都、西北西安、华中长沙和武汉、华东苏州的战略布局。截至目前，集团已进入广州、深圳、北京、上海、昆明、西安、武汉、苏州、成都、长沙、珠海、中山、惠州、江门、开平、肇庆、四会、东莞、清远、佛山等20个城市，基本完成了战略区域布局。

公司一直秉承“让家重新想象”的品牌理念，坚持脚踏实地地做好每一个项目，为客户营造舒适优美的居住环境。十多年的坚持与努力，让我们赢得了客户的认同、政府的信任、同行的尊重，并相继被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国房地产百强企业”、“华南地区品牌价值TOP10”。

公司在业务发展的同时不忘回报社会，从企业成立至今，为各项爱心慈善事业捐赠逾千万元。同时，在2010年斥资1000万元，成立“海伦爱心基金”，旨在帮助解决贫困山区教育、文化及妇女儿童生活问题，彰显了企业的社会责任感。在坚持慈善捐赠的同时，公司更是发动员工和合作伙伴，走进敬老院、贫困山区学校、贫困学生家庭进行面对面的探望交流，让弱势群体在得到资助的同时，感受到情感关怀和精神鼓励。