工程经理
上海金盛隆置地有限公司
- 公司规模：50-150人
- 公司性质：合资(非欧美)
- 公司行业：房地产 生活服务
职位信息
- 发布日期：2013-07-11
- 工作地点：上海
- 招聘人数：1
- 工作经验：五年以上
- 学历要求：本科
- 语言要求：英语熟练
- 职位类别：结构/土木/土建工程师 工程/设备经理
职位描述
工作职责：
1. 总体负责项目各阶段技术工作；
2. 参加建筑规划设计评选，设计单位和专业技术咨询公司的选择与委托，为设计单位确定提供建议；
3. 规划设计和方案设计阶段，负责组织细化产品方案定位，并在设计成果中体现；
4. 负责编制设计要求及设计任务书，协调设计出图，组织图纸会审，确定建筑方案；
5. 确保设计方案满足公司项目需要，负责核定设计单位和关键图纸设计，审核概要设计与详细设计；
6. 根据确定的方案设计和景观方案设计成果，负责后续各阶段设计管理工作，包括但不限于编制后续各设计阶段的设计任务书、组织阶段性设计成果评审、跟踪及监控产品定位方案的落实、组织重大设计变更（指影响定位、立面效果及景观效果的设计变更）的评审、根据项目需要及时进行设计变更；
7. 领导各专业工程师配合采购造价部参加招标采购和合同谈判工作和招投标技术资料的准备；
8. 负责组织项目施工图招标答疑、图纸会审工作，负责组织完成招标答疑、图纸会审期间的图纸变更工作；
9. 技术上配合报批报建工程师，进行设计各阶段的政府及相关主管部门的协调，并使其通过审批；
10. 配合项目经理控制由于设计、施工过程中的设计变更、材料变更及其他因素产生的变更对项目进度的影响；
11. 负责对各类工程技术图纸和文档进行分类管理，使之达到设计和施工进度的正常衔接，避免产生由于资料不齐或缺失而造成的设计延后及修改、工程返工及变更，最终达到使用和竣工档案验收的要求；
12. 配合项目经理对工程项目现场进行管理，协助项目经理协调各施工单位、监理单位、设计单位的关系，处理解决有关矛盾，保证按计划完成项目结点，及时有效地组织相关施工单位在最短的时间内完成整改工作；
13. 参与监理例会、总包协调会的召开，并协调解决相关技术问题；
14. 督促及确保各承包商按合同及设计方案施工并准时完成；
15. 配合办理项目施工阶段所需的各项合法施工文件及相应的协调工作；
16. 根据国家及地方法规要求，结合工程进度需要，完成各类市政配套征询；
17. 监控工程施工进度及项目组现场管理工作，建立工程变更控制体系和审批核准机制并监督指导实施，制定施工过程控制及验收工作程序并监督指导实施，制定试运营及物业移交工作程序并监督指导实施；
18. 完成工程竣工所需的竣工工程资料、图纸（设计变更）的收集、整理、复核、移交工作；组织工程竣工验收、物业移交工作；负责工程竣工后的修补、清理工作。
职位要求：
1. 建筑或工程专业本科及以上学历，中级以上职称、或持有相关工程注册执业资格证书；
2. 5年以上承包商或房地产开发公司相关工作经验；至少有1个项目的全过程经验；有同类职位工作经验；
3. 熟悉房地产开发过程、法规政策及材料设备，熟悉政府相关职能部门，对项目前期策划和后期配合具有丰富经验；能有效组织和控制设计、施工、监理、总包及供应商等各参与方，掌控项目进度、质量、成本等；
4. 对各工程专业有一定熟悉程度，包括建筑、结构、强弱电、幕墙、精装修、园林绿化等，熟悉土建、机电施工图及各专业设计依据和技术规范，施工管理规范，行业预算造价规则规定；
5. 熟悉施工管理及验收、交接工作程序、规范，掌握施工进度控制理论和实践方法；
6. 具备管理学、房地产、经济法、商务谈判等方面的知识；
7. 熟练使用工作所需电脑软件；
8. 工作认真负责，沟通、协调、社交、组织和管理能力强，有良好的团队精神和丰富的设计，施工管理经验；
9. 有较强的团队协作能力、组织协调能力；
10. 具有外资工程咨询公司，工程管理经验优先考虑。有酒店和别墅的项目管理经验，懂酒店报批流程优先考虑。
公司介绍
保集控股集团有限公司成立于1996年，总部设在上海，是一家以房地产开发为主营业务，集地产开发、金融投资、产业投资、资产管理为一体，在全球拥有近40家全资子公司的多元化大型集团企业。
十余年来，保集集团在地产开发中坚持以“造就品质生活”为使命，立志成为中国最值得信赖的居住服务运营商。始终以客户为导向，构建了成熟的产品线和产品标准，建立了完善的设计、工程、成本、营销、计划运营、客户服务等体系。经过不懈的努力和积累，保集正逐步发展成为值得信赖的产融结合、产城结合的城市运营商。
保集集团目前的地产板块已形成住宅地产、特色商业地产、产业地产、文化旅游地产和养老地产为主体的地产开发格局。开发布局以上海为中心，辐射长三角、京津冀、中三角，并逐步向全国拓展。“保集”地产品牌通过多年精品项目的建设和客户良好口碑的积累，已赢得了市场的尊重和社会的好评，在取得众多项目奖项之外，集团更是自2007年以来连续荣获“中国房地产百强企业”称号，并获得国务院发展研究中心专家组的权威认可。
保集在金融领域参与了银行、基金、私募、信托、财务管理公司、保理公司及融资租赁公司的投资，利用上海自由贸易区发展和国家金融体制改革的契机，保集加大同金融机构和大型央企的合作力度，共同组建金融联合体，共谋发展。通过海外金融投资，保集逐渐形成和全球金融领域的深度合作。
保集在产业投资领域从2004年起开始积极拓展国内外市场，并在香港、加拿大、澳大利亚等地设立控股机构，现已形成以生物科技产业为核心，集能源、化工、矿产等产业为一体的多元化投资格局。
保集资产管理领域已形成物业服务管理、商业运营管理、资产金融化运营等发展模式，在专业的管理体系推进下，保集的资产管理面积已逾千万平方米，并获得了业界和客户的一致好评。
集团始终争创“四个一流”的经营目标，以“一流企业、一流产品、一流服务、一流效益”与国际接轨，实行集团企业的专业化、规范化、精细化的管理模式，秉承在优化整合城市资源的基础上，积极推动新型城镇化建设。在裘东方董事长为核心的决策层的卓越领导下，保集奉行“负责、执行、诚信、学习、共赢”的核心价值观，将企业文化贯穿于经营活动中，优化资源配置，极大提升了企业的核心竞争力。
保集用心为客户打造品质空间，为员工搭建事业平台，为合作伙伴共享发展成就，为社会创造长远价值，不断超越，全力向中国综合实力百强企业挺进，在实现保集梦的发展征程中全速远航。
十余年来，保集集团在地产开发中坚持以“造就品质生活”为使命，立志成为中国最值得信赖的居住服务运营商。始终以客户为导向，构建了成熟的产品线和产品标准，建立了完善的设计、工程、成本、营销、计划运营、客户服务等体系。经过不懈的努力和积累，保集正逐步发展成为值得信赖的产融结合、产城结合的城市运营商。
保集集团目前的地产板块已形成住宅地产、特色商业地产、产业地产、文化旅游地产和养老地产为主体的地产开发格局。开发布局以上海为中心，辐射长三角、京津冀、中三角，并逐步向全国拓展。“保集”地产品牌通过多年精品项目的建设和客户良好口碑的积累，已赢得了市场的尊重和社会的好评，在取得众多项目奖项之外，集团更是自2007年以来连续荣获“中国房地产百强企业”称号，并获得国务院发展研究中心专家组的权威认可。
保集在金融领域参与了银行、基金、私募、信托、财务管理公司、保理公司及融资租赁公司的投资，利用上海自由贸易区发展和国家金融体制改革的契机，保集加大同金融机构和大型央企的合作力度，共同组建金融联合体，共谋发展。通过海外金融投资，保集逐渐形成和全球金融领域的深度合作。
保集在产业投资领域从2004年起开始积极拓展国内外市场，并在香港、加拿大、澳大利亚等地设立控股机构，现已形成以生物科技产业为核心，集能源、化工、矿产等产业为一体的多元化投资格局。
保集资产管理领域已形成物业服务管理、商业运营管理、资产金融化运营等发展模式，在专业的管理体系推进下，保集的资产管理面积已逾千万平方米，并获得了业界和客户的一致好评。
集团始终争创“四个一流”的经营目标，以“一流企业、一流产品、一流服务、一流效益”与国际接轨，实行集团企业的专业化、规范化、精细化的管理模式，秉承在优化整合城市资源的基础上，积极推动新型城镇化建设。在裘东方董事长为核心的决策层的卓越领导下，保集奉行“负责、执行、诚信、学习、共赢”的核心价值观，将企业文化贯穿于经营活动中，优化资源配置，极大提升了企业的核心竞争力。
保集用心为客户打造品质空间，为员工搭建事业平台，为合作伙伴共享发展成就，为社会创造长远价值，不断超越，全力向中国综合实力百强企业挺进，在实现保集梦的发展征程中全速远航。
联系方式
- 公司地址：上班地址：佘山镇桃源路188弄181号