南京招聘

职位职责
1.制定保安工作相关制度流程，监控保安工作的正常执行：
（1）制订和监督执行公司经营场所的安全计划和制度：保安工作流程、消防管理制度、应急制度、车辆管理制度等；
（2）监管、维护工作场所的各种设施设备，并配备各种器材物资；
（3）管理消防工作，对消防警报进行监控，及时处理，把危险和损害降到最低程度；
（4）管理其他危机和冲突事件，保证顾客和公司员工的安全，使公司员工尤其是顾客满意；
（5）建立公司经营场所的治安消防档案，以供学习和指导，从中总结经验，避免下次有类似的事件发生；
（6）完成上级交给的各项保安预案的制定和演练；

2.下属员工管理及团队建设：
（1）建立保安人员的员工信息系统，掌握保安人员的相关信息，在公司环境有变化的情况下，及时对保安人员的结构、数量、质量进行调整；
（2）制定保安人员的招聘计划，了解相关信息，在必要时增加或减少保安人数，保证以高效、高质的保安队伍支持公司的业务运营发展；
（3）制定保安人员的培训计划，与其他相关部门人员有效的组织实施培训，并考核培训效果，规范保安工作流程，提高保安人员的素质，改善公司的服务质量；
（4）了解下属保安的不同特点和需求，根据他们的特点以及职责的类别，合理安排与分配工作任务，并对他们的工作情况进行监督和反馈；
（5）培养保安人员的团队合作精神，增强他们的责任心，提升公司保安工作的服务质量；

3.内外部沟通：
（1）定期向总经理汇报保安工作的进展情况，资金运用情况和保安人员的调配情况及其他相关事宜；
（2）与公司外界相关机构、公司内部各部门建立良好的沟通渠道，确保对保安活动的支持和理解，尽量避免误会、矛盾和冲突的发生，保证公司保安工作的运行处于良好状态，保证公司经营活动的正常运行。
（3）与下属保安进行沟通，传达公司保安任务和相关制度、规定，并向上级反映保安在工作中所遇到的问题，担当下属保安与上级管理者沟通的桥梁，及时解决相关问题。
任职条件
1．教育背景：中专及以上学历，专业不限，退伍军人优先。

2．工作经验：三年以上相关工作经验，两年以上本行业保安管理工作经验。

3．知识/技能：
（1）对公安、消防等法律法规知识有深刻理解，能在适当时候运用法律解决问题；
（2）熟悉消防设备的结构、使用和维护知识，能熟练操作消防设备；
（3）熟练使用电脑办公软件和物业管理相关软件，能熟练运用电脑进行管理和监控；
（4）熟悉消防、保安、监控、车辆管理的工作流程。

4．素质要求：
（1）团队合作：帮助团队成员解决所遇到的问题，给予团队成员在工作和生活上的支持，化解团队成员之间的冲突，培养和谐的氛围，激励团队成员积极工作并促进成员之间的相互学习与提高；
（2）观察能力：对所处环境比较敏感，能够发现细微的不正常的地方，以预防和杜绝危险；
（3）耐压能力：能够适应不规则的工作时间安排，能够忍受烦琐的事务，在较大压力下和面对危机时仍能沉着应对，高效高质地完成工作任务；
（4）沟通能力：善于把握他人的态度和观点，理解话语和行为背后的原因，能够迅速捕捉到领导及顾客的需求和问题，并积极主动地通过沟通化解矛盾，解决问题；
（5）领导能力：具有高度的责任心，建立目标，激励下属实现目标，组织与协调下属的工作任务，确保下属理解并接受任务、目标和计划，善于了解下属的特点和需求，能够采取有效的激励策略提升下属的士气和工作效率。

     上海科瑞物业管理发展有限公司，成立于2002年1月18日，拥有国家壹级物业管理资质。公司致力于超高层建筑、城市综合体项目；办公楼、大型住宅、公众项目的物业管理；以及提供大中小学校区管理、酒店管理和物业顾问等服务。科瑞物业崇尚现代物业管理理念，坚持以人为本、生态平衡的管理服务本质，追求高标准管理、细节化服务、规范化收费、可持续发展，以“一切围绕和谐、创造和谐而奋斗！”作为企业的管理方针和企业发展的口号，维护社会、业主、企业三方利益。

    科瑞物业为上海市物业管理行业协会副会长单位、中国物业管理协会常务理事单位。2012年获评上海市文明单位；2013年度通过上海诚信承诺AAA级企业、物业服务类上海名牌复评；2007至2012年，上海市住宅公众服务满意度排名连续六年名列前茅，获颁上海“金牌服务企业”。2012年5月首次发布企业社会责任报告；荣膺“上海市质量管理奖”；公司通过国际SGS认证机构的ISO9001:2008质量管理体系、ISO14001:2004环境管理体系和OHSAS18001:2007职业健康与安全管理体系认证，标志着企业在科学化、规范化、标准化的管理道路上持续稳步前进。

    2013年，在全国物业管理行业综合实力TOP200排名中，科瑞物业位列第38位、上海市第4位。科瑞物业扎根上海、辐射全国，目前已在江苏、江西、河南、山西、陕西、内蒙古、东北三省、贵州、山东、广东、湖南等省份设立分、子公司，在全国20余个城市管辖近百个物业项目，签约管理总面积超过2000万平方米，2013年科瑞还首次进军海外市场，已在境外设立了***科瑞韩国公司，为济州岛的大型综合体项目提供专业管理。科瑞物业集国际化标准服务之经验及地域化操作之优势，竭力发扬细节化、人性化服务品牌优势，在管项目包括高450米的世界第七高楼南京紫峰大厦、郑州千玺广场、上海虹桥绿谷等超高层城市地标建筑和城市综合体物业；东华大学、华东政法大学、五爱中学、黄浦区卢湾***小学等12所学校物业；上海轨道交通一、三号线，中共二大会址等公众物业；绿地和创大厦、国际丽都城、耀江国际广场、世纪同乐等大型办公住宅物业。其中22个项目获得建设部全国物业管理示范住宅小区、大厦和省、直辖市级物业管理优秀住宅小区、大厦等荣誉称号；另还拥有上海市文明小区26个，上海市十佳小区经理、优秀小区经理和物业服务能手28人。同时，科瑞还投资控股了物业设施设备维护、商业地产经营、广告设计制作等企业，并联合了绿化工程养护、房地产经纪、保洁、保安、法律、保险；教育发展中心及相关专业服务机构，率先全面推行管理层与作业层分离的科学物管模式，为物业项目提供专业管家服务，为物业管理提供专业技术支撑。