南京招聘

职位描述：
岗位要求：
1、大专及以上学历，机电或土木工程相关专业；
2、8年以上工程施工管理或物业机电设备管理经验；
3、熟悉一般公文写作格式，符合行文要求；能抓住要点，并加以归纳和整理；具有较强的文字表达能力，言简意赅，行文流畅；
4、熟练运用办公软件、能够使用CAD软件浏览及编辑工程图纸；对机电设备维修调试有一定动手能力；
5、具有一定的组织协调管理能力，较强的沟通协调和系统思维能力；
6、中级工程师（电气、暖通、机电）以上职称；
7、有大型产业园区及综合体物业工程管理经验优先；
岗位职责：
1、执行项目总经理的工作安排，完成直属领导交办的各项工作任务；
2、完善部门组织建设，包括修订、完善部门职责，优化岗位设置及职责，拟定人员编制，制订本部门工作规范和必要的制度；
3、审核《项目每月能耗报表》，对能耗异常进行分析并通报，对异常点制定解决方案；
4、负责梳理项目设备设施清单，建立完整的设备台账和相应设备档案；
5、主持制定各专业设施、设备的日常维修、保养计划工作，并督促计划进度的落实。
6、 负责制定各系统设备的操作规程、保养制度。有计划、有组织的解决设施设备的问题，及时处理各类突发事故；
7、重要机电设备巡检抽查及机电设备应急预案演练；
8、组织重大突发工程类事故抢修，工程事故报告的审定；
9、负责各专业与政府主管部门（供电、供水、供气、技术监督等）的沟通联系；
10、负责审定各专业分包合同；

金地智慧服务成立于 1993 年，是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台, 中国物业管理一级资质企业，中国物业管理协会名誉副会长单位，深圳、南京、武汉等物业管理协会副会长单位。秉承“精品服务 真情关爱”的服务理念，20多年来坚守初心、秉持匠心，基于对行业发展大势的研判以及人民对美好生活的追求，致力于成为全业态覆盖的综合服务运营商。面向未来，启动“3+X”战略布局，打造“三横九纵”服务矩阵，住宅物业、商办物业以及城市服务三大业务版块基础物业服务从社区走向城区，增值业务全面发力，向更广阔服务范围延伸。

金地智慧服务起步于深圳，截至目前，服务覆盖近220余座城市及美国东西海岸的8个不同城市和地区，服务近100家政府机构、开发商、知名大型企业总部、物业企业，管理项目包括中高端住宅、产业园、学校、商写、政府机关等多种业态，线下签约面积近3.3亿平米，用SaaS来进行线上服务的面积3亿平米。

金地智慧服务的服务品质在行业内有口皆碑。金地智慧服务2009-2021连续十三年荣获中国物业服务百强企业；十次获得中国物业服务百强企业服务质量领先企业；2021中国物业服务百强企业服务规模***0；2020物业服务企业品牌价值榜第2名；2021物业服务企业综合实力500强***0；盖洛普客户满意度达99%；2019中国房地产500强首选物业管理公司10强；首届国际品牌周“深圳知名品牌”；物业管理（产业园区）企业联盟成员单位；物业管理（高校）企业联盟成员单位；物业服务（医院）企业联盟成员单位。

金地智慧服务深耕市场，凭借强大的综合实力和业界口碑，在全国多个区域表现突出，2021年中国主要城市物业服务优秀企业中，金地智慧服务武汉公司荣获武汉市***、金地智慧服务天津公司荣获天津市TOP2、金地智慧服务北京公司荣获北京市TOP3、金地智慧服务上海公司荣获上海市TOP6、金地智慧服务济南公司荣获青岛市TOP7、金地智慧服务昆明公司荣获昆明市TOP8。