南京招聘

职位描述：
1、全面负责设备设施系统安全运行、维护计划的编制实施、专项技改计划和工程遗留问题整改工作；
2、负责组织实施与项目公司接管验收工作；
3、负责组织本部门三标一体的审核与实施工作，并检查本部门进行危险源识别、环境识别及风险控制
4、审阅各系统提交的各运行、测试及维修报告，组织、协调管理体系绩效的监测和测量工作。
5、负责与供电、供水、燃气、主管部门等政府部门的沟通与协调工作
6、严格执行政府部门制定的相关法规，组织员工培训，加强员工教育，防止各类事故发生
7、负责包括团队建设、承接查验和改建验收、二次装修管理、项目设施设备的运行管理；
8、制定设施预防性维护保养计划以及相关的监督机制；
9、提出合理化改造及运行方案，减少设施故障发生频次，从而延长相关设施的使用寿命；
10、做好项目工程全年的预算；

任职要求：
1. 专科及以上学历，建筑、机电或相关专业；
2. 45岁以下，身体健康，仪表端正；
3. 8年或以上工程相关工作经验，3年以上同岗位及同业态工作经验；
4. 有知名物业管理公司工作经验者优先，有物业前期介入经验者优先；
5. 熟悉商业或写字楼物业类型的供配电系统、水暖系统、电梯系统、消防系统、土建系统、监控系统及楼宇自动化等系统的工作原理、设计要点、施工工艺标准和日常维修、保养和运行，有电气、暖通或给排水某一项专业特长；
6. 具有工程类操作证（有效期内）、有物业管理师、工程师及相关职称证书者优先；
7. 熟悉办公软件、CAD制图及其他软件的操作；
8. 有丰富的从业经验和较强的组织协调、综合管理能力及规划能力。

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