南京招聘

职位描述：
岗位职责：
 
1、贯彻执行公司指示，直接对总经理与副总经理负责。
2、 就本部门以及公司的技术力量配置、技术管理组织结构提出方案或建议，挑选和配备公司各个技术岗位人员，培养、巩固技术骨干队伍，切实保障动力设备的安全运行以及房屋各方面设施的正常使用。尽最大的努力，以最低的费用开支保持公司各物业高格调水准。
3、 组织制定各岗位规范和操作规程；负责制定本部门人员岗位职责，考评员工的工作业绩并据实提出奖罚意见。
4、 根据公司的经营管理目标和任务统筹本部门的工作安排，制定工作计划，组织技术力量解决工程技术问题、技术管理问题，建立技术管理制度，就重大技术事项向公司领导提出决策建议。
5、 负责本部员工的职业道德教育和安全教育，带领本部全体员工努力完成各项任务，保持本部的上进风貌，提高本部的服务意识、管理效能和战斗力。
6、 负责本部不合格服务的处理及纠正、预防措施的实施和跟踪。
7、 对本部的开支情况和经济指标负责。
8、 对本部的整体服务质量和安全生产负责。
9、 协调本部内部以及与兄弟部门之间的工作关系。
10、负责制定设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置计划，备件购置计划，设备更新计划；1）审核运行报表，对照能源消耗规律发现差异过大，及时纠正解决；
（2）审阅运行监测数据，发现偏差及时修正；
（3）检查工作状况、劳动纪律，纠正违章违纪现象；
（4）巡查重点设备技术状况，分析各种隐患，及时处理；
（5）审查维护保养工作，现场检查质量和进度；
（6）巡视公共区域的设备设施，分析问题，及时组织力量解决；
7抓好节能工作，降低能耗、物耗、人耗；
 8负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作；
9负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核；
10负责审定下属的工作计划，督导工作计划的执行情况。


岗位要求：
1.专业知识
 具备电力、空调、电梯、机电、给排水、自动控制、电话、电脑、水暖、土建等所管辖范围内的专业知识。
2政策法规知识
 熟悉基本建设、环保、环卫、市容、消防、防疫、劳动保护……等方面的知识。
3财务知识
 熟悉工程预算、成本核算、定额管理、项目管理的基本知识和程序。
 4职称
 具有工程师或高级工程师职称。 举报 分享

    上海鹭金投资有限公司注册资金1亿元，总部位于上海市闸北区的CBD，已形成以房地产开发与投资为主、物业管理与商业咨询服务、教育投资业同步发展的综合业务框架。同时，鹭金投资拥有专业的融资平台，定向为各项目开发进行融资，收益稳定且社会反响良好。鹭金投资的中高层管理人员，均来自一线大型房地产开发上市企业，具备创新深厚的房地产开发底蕴。 公司已在中国上海、湖北、广东、浙江、江苏、江西及福建开展了多项房地产开发及多元化投资业务。现旗下有象山金淼房地产发展有限公司、景德镇市盛元置业有限公司、惠州市东恒实业有限公司、武汉光谷创意文化科技园有限公司、上海鹭远投资管理有限公司，目前已形成了以房地产开发、投融资为主营业务，商品房销售；房屋租赁；物业管理；房地产中介及咨询服务同步发展的综合业务框架。
    武汉光谷创意文化科技园有限公司为“武汉光谷创意产业基地建设投资有限公司”与“上海鹭金投资有限公司” 于2013年共同投资设立，注册资金2000万元。公司计划在武汉光谷核心区域投资30亿元，打造湖北省武汉东湖“文化和科技融合示范园”。
    象山金淼房地产发展有限公司创建于2010年，公司注册资本金为39510万元，现旗下项目有“金淼 海御”项目，位于宁波象山县城市新中心区丹阳路与东谷路交叉口。该项目为象山最高端的住宅社区“城市之巅，名流官邸”；
    景德镇市盛元置业有限公司创建于2010年，公司注册资本金为2000万元，以房地产开发为主营业务旗下景德镇市项目为“鹭金 昌江府”，位于昌江大桥西桥头，离市中心纯熟商业配套仅一桥之隔。该项目将打造成具有景德镇特色的江景豪宅。本项目集尽最优城市资源，提供超乎想象的高贵社区生活。
    惠州市东恒实业有限公司旗下有地块位于江北片区，该地块片区从功能定位上已成为惠州的cbd。
    公司成立至今始终追求创造高价值的房地产产品的使命，在企业经营中体现专业和科学的特质，致力于打造中国房地产业内极富特色与竞争力的全国化品牌企业。公司将以“严谨做事，以德为本”、“人才舞台”、“人人都是经营者”、“激情与创造”等经营和文化理念以贯之。
    一、公司不仅关注员工的业绩表现，而且关注员工在工作过程中的个人能力提升。业绩和能力是一枚硬币的两面，我们希望这两面相得益彰，都能熠熠生辉，并且与时俱进。
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    三、为确保个人职业发展的渠道畅通和节奏稳健，员工在中基层的职位上主要以专业方向的发展为主，并适当承担管理职责。对于有兴趣和有能力成为管理者的员工，公司将为其提供量身定做的培训和轮岗计划，以帮助员工顺利完成由专业系列相管理系列的过渡。

    公司网址：http://www.chinaknowing.com