物业总经理（徐汇滨江）
仲量联行测量师事务所（上海）有限公司物业管理部
- 公司规模：10000人以上
- 公司性质：外资（欧美）
- 公司行业：物业管理/商业中心
职位信息
- 发布日期：2019-01-11
- 工作地点：上海-徐汇区
- 招聘人数：1人
- 工作经验：10年以上经验
- 学历要求：本科
- 职位月薪：4-5万/月
- 职位类别：物业管理经理
职位描述
职位描述：
工作职责：
1 协助上海梦中心工程物业部总监做好项目各项物业服务工作，并对物业工作和服务质量负责。
2 全面负责项目开业筹备阶段的各项租户装修、工程、环境、客户服务、保安及消防、综合等各项制度流程、管理方案的拟定、实施和跟踪工作，确保开业物业筹备工作按预定节点并高质量完成。
3 负责日常管理阶段的项目设备设施运行与维护、环境保障、治安及消防管理、商户及顾客服务、员工管理、外包服务管理等日常工作，全面、准确、及时掌握物业工作动态，分析和改进物业管理状况，对重大问题及时提出意见和解决方案。
4 负责处理物业服务的重大质量问题、突发事件/事故，组织实施纠正、预防和改进活动。
5 严格执行与甲方签订的物业管理合同，把控双方职责、流程的执行和衔接，协调JLL公司总部与项目物业部门、甲方工程物业部衔接物业服务相关内容。
6 组织项目物业员工完成甲方年度KPI绩效目标，组织完成物业管理合同约定的物业服务各项承诺目标值指标，确保物业管理体系的有效运行。
7 结合本项目特点，提出物业服务业务延伸与资源配置的建议。
8 完成甲方安排的其他物业管理及相关工作。
工作要求：
1 教育背景：全日制本科（管理类专业为佳）
2 知识技能：管理专业，注册物业管理师，熟悉物业管理法律法规的相关制度。
3 工作经验、胜任能力：15年以上物业管理从业经验，5年以上20万平方米大型综合商场（购物中心）物业管理全方位经验（包括开业筹备和日常运营期二个阶段），物业管理知识全面，专业技能熟练。
"特殊要求：
1． 良好的执行能力和沟通能力。
2． 优秀组织能力和团队合作精神。
3． 具备优秀的口头和书面表达能力，较强的说服能力。
4． 思维周密、严谨，善于发现问题、分析问题，提出改进建议。
5． 善于发现和培养人才。
6． 善于学习，业务及业务相关知识全面。
7． 不满足现状，勇于创新。
8. 诚实正直、品行端正，具有较强工作责任心，工作态度积极，服务意识强，具亲和力和全局意识。
9. 男女不限，年龄40-50岁，形象气质佳。"
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工作职责：
1 协助上海梦中心工程物业部总监做好项目各项物业服务工作，并对物业工作和服务质量负责。
2 全面负责项目开业筹备阶段的各项租户装修、工程、环境、客户服务、保安及消防、综合等各项制度流程、管理方案的拟定、实施和跟踪工作，确保开业物业筹备工作按预定节点并高质量完成。
3 负责日常管理阶段的项目设备设施运行与维护、环境保障、治安及消防管理、商户及顾客服务、员工管理、外包服务管理等日常工作，全面、准确、及时掌握物业工作动态，分析和改进物业管理状况，对重大问题及时提出意见和解决方案。
4 负责处理物业服务的重大质量问题、突发事件/事故，组织实施纠正、预防和改进活动。
5 严格执行与甲方签订的物业管理合同，把控双方职责、流程的执行和衔接，协调JLL公司总部与项目物业部门、甲方工程物业部衔接物业服务相关内容。
6 组织项目物业员工完成甲方年度KPI绩效目标，组织完成物业管理合同约定的物业服务各项承诺目标值指标，确保物业管理体系的有效运行。
7 结合本项目特点，提出物业服务业务延伸与资源配置的建议。
8 完成甲方安排的其他物业管理及相关工作。
工作要求：
1 教育背景：全日制本科（管理类专业为佳）
2 知识技能：管理专业，注册物业管理师，熟悉物业管理法律法规的相关制度。
3 工作经验、胜任能力：15年以上物业管理从业经验，5年以上20万平方米大型综合商场（购物中心）物业管理全方位经验（包括开业筹备和日常运营期二个阶段），物业管理知识全面，专业技能熟练。
"特殊要求：
1． 良好的执行能力和沟通能力。
2． 优秀组织能力和团队合作精神。
3． 具备优秀的口头和书面表达能力，较强的说服能力。
4． 思维周密、严谨，善于发现问题、分析问题，提出改进建议。
5． 善于发现和培养人才。
6． 善于学习，业务及业务相关知识全面。
7． 不满足现状，勇于创新。
8. 诚实正直、品行端正，具有较强工作责任心，工作态度积极，服务意识强，具亲和力和全局意识。
9. 男女不限，年龄40-50岁，形象气质佳。"
职能类别： 物业管理经理
公司介绍
About JLL –
We’re JLL. We’re a professional services and investment management firm specializing in real estate. As a Fortune 500 company, we help real estate owners, occupiers and investors achieve their business ambitions.
If you’re looking to step up your career, JLL is the perfect professional home. With us, you’ll have a chance to innovate with the world’s leading businesses, put that expertise into action on landmark projects, and work on game-changing real estate initiatives. You’ll also make long-lasting professional connections and be inspired by the best. We’re focused on opportunity and want to help you make the most of yours. Achieve your ambitions - join us at JLL!
We’re JLL. We’re a professional services and investment management firm specializing in real estate. As a Fortune 500 company, we help real estate owners, occupiers and investors achieve their business ambitions.
If you’re looking to step up your career, JLL is the perfect professional home. With us, you’ll have a chance to innovate with the world’s leading businesses, put that expertise into action on landmark projects, and work on game-changing real estate initiatives. You’ll also make long-lasting professional connections and be inspired by the best. We’re focused on opportunity and want to help you make the most of yours. Achieve your ambitions - join us at JLL!
联系方式
- 公司地址：地址：span芋秋路