南京招聘

职位描述：
一、通用职责：
1、根据部门计划的安排，完成相关的工作；
2、参与部门内的培训工作；
3、参与部门的绩效考核工作；
4、负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实工作；
5、负责完成领导交办的任务。
二、成本管理策划
1、参加健全完善包括目标成本管理、动态成本管理、责任成本管理、成本后评估等在内的公司成本管理体系；
2、负责收集、整理和分析以往工程项目成本信息（如设计规格、造价、签证等），调研和更新各类工程、材料设备有关的成本信息，完善成本数据库。
三、建造目标成本管理
1、落实和完成项目各阶段的建造成本优化和测算，包括开发前期准备费、主体建筑工程费、主体安装工程费、社区管网工程费、园林环境工程费、配套设施费以及与工程有关的开发间接费的测算；并提出限额设计要求；
2、落实施工图完成后的建造成本预算；
3、实施项目建造目标成本和责任成本，并负责根据项目推进情况进行建造目标成本调整、落实和监督。
四、项目实施阶段的成本管理
1、负责收集、整理项目实施的有关成本信息，并对成本信息进行汇总及甄别，建立并维护成本信息库；
2、参与建立项目成本超支预警体系，对项目成本超支进行监控；
3、负责动态成本信息台账建立工作，并进行汇总和分析，对动态成本及时进行偏差预警；
4、审核其成本部设计变更、工程变更造价测算，以及工程签证、工程合同和材料设备类合同进度款申请；
5、负责土建项目结算工作；
6、参与项目后评估及成本后评估，制订成本改进措施并落实改进责任。
五、工程和材料设备招标
1、参与工程类供方考察；参与工程类招标文件拟订、发标、答疑、开标、评标、发布中标通知书、合同洽谈工作；
2、参与工程类的选型定板工作，参与工程涉及样板源的供应工作；
3、收集、汇总工程类造价信息，及时更新工程类价格信息；
4、参与所所经办工程类合同的交底、履约监督检查与评估工作。 举报 分享

扬中市中扬红星置业有限公司成立于2014年6月17日，注册资本金3000万元，实收资本3000万元，?公司运营扬中市红星美凯龙项目，红星国际商业广场。主公司设立于镇江市扬中市三茅街道新民路106号。公司成立以来，在上级部门的关心支持下，全体员工团结一心，发扬“优质、高效、守信、文明”的企业精神，遵循房地产行业经营管理法规，积极参与房地产开发建设。公司将着眼于长远，积极开拓市场。
    目前,我公司投资建设的红星家居生活广场位于市政府旁，新民路与宜禾路交叉口处，总建筑面积38万方。业态包含建材专业市场、家居茂、景观高层、花园洋房等。首期投资一期商业包含3万方专业市场——红星金街，及5万方shoping mall——红星家居展示馆。其余30万方为花园洋房及景观高层商品房，将按照计划分期建设。
    面对竞争日益激烈的房地产市场，公司注重人才培养，认真分析区域市场，精心规划，创新设计，创新施工，积极引导消费理念，积极倡导新的生活方式，力求在较短时间完成专业化、短本化的过渡，以超越一般的审美标准，为改造居民住房条件，推进城市化进程及国民经济的发展作出应有的贡献，并实现公司的可持续发展。