南京招聘

职责与权限
2.1通用职位职责：
序号 职责描述
协助总经理落实集团相关的制度流程规范和标准化管理体系，并根据项目公司经营管理需要建立健全和落实项目公司内部制度流程规范；
协助总经理编制项目运营目标书，参与编制项目公司年度经营计划和预算方案，参与公司月度计划的编制，并负责分管工作的落实。
负责审核/审批权限内的文件、合同和费用。
指导分管部门人力资源管理工作，包括人员招聘、员工培训、绩效管理、员工培养与发展等
指导分管部门建立、健全相应的管理制度与工作流程，指导分管部门制定部门年度、月度工作计划，并督导实施。
完成公司交办的其他工作
2.2专用职位职责：
序号 职责描述
1） 指导监督开展项目区域市场调研工作，组织编制市场调研报告。
2) 组织编制产品定位报告。
3) 组织编制项目营销策划报告、项目公司年度、月度营销计划，并监督落实
4) 组织项目区域集团品牌的宣传推广工作
5) 按权限参与营销供方管理(评价标准、信息库、履约评价)工作
6) 指导制定项目营销活动方案，并组织重大营销活动的实施
7) 根据市场环境变化制定和及时提出营销策略的调整方案
8) 组织编制开盘计划，制定销售价格及折扣、销售变更等方案，按权限审核/审批销售/租赁合同
9) 组织编制楼书、户型图册、销售统一说辞等重要销售资料
10) 组织制定销售和回款计划，分解任务，落实激励措施。
11) 指导营销部进行销售准备及销售过程管理工作，推动销售计划、销售任务的达成
12) 组织编制交房方案，并组织实施。
13） 指导客户投诉及客户关系管理工作，提出客户关注点与敏感点，对定位策划及方案设计提出相关建议
参与项目可行性研究论证
任职要求
3.1学历及专业背景要求：房地产经营管理、市场营销等相关专业大学本科及以上学历。
3.2工作经验要求：具有8年以上房地产营销策划经验，5年以上房地产公司相应管理岗位工作经验。
3.3业务技能及专业知识要求：具有项目全程营销策划能力；熟悉广告运作，并对广告作品有一定的审美能力和整合能力；掌握房地产开发策划及销售相关工作流程。
3.4职业素质要求：具有良好协调沟通能力，良好的人际交往能力，较强的分析、解决问题能力。
3.5其他要求：熟练掌握销售软件、OFFICE办公软件。
工作联系
4.1内部联系:
集团总部各部门、项目公司各部门
4..2外部联系:
政府机构、策划市调公司、广告公司、新闻媒体等

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