南京招聘

职位描述：
1）负责设备运行管理控制，通过科学管理和精心保养，使各项设备运转正常，提高设备的使用寿命与完好率；
2）拟制设备的各项管理规章制度和质量管理办法，并督促所属员工贯彻执行各项规章制度和质量管理办法；
3）制定设备年度的修理与维护保养计划，并组织实施；
4）拟制设备应急预案，及时处理每一项与设备有关的紧急状态与紧急事故，并做好善后与防范工作；
5）组织对日常设备管理，对重大设备事故做好原始记录，搞好技术资料的归档和资料管理；
6）明确所属员工工作职责，督促其按时、按质、按量完成本职工作，认真查阅设备员工的各类工作记录并签名，努力提高每个员工的工作积极性、创造性，营造和保持良好的工作氛围；
7）负责新进、转岗设备人员的岗位职责、工作要求等内容培训工作；
8）配合和参与客户搞好装修工程验收工作；
9）经常指导和检查本部门员工安全，正确使用机械、电气设备、工具、原材料、安全防护装置、个人劳动防护用品等操作方法，消除危险隐患。对管理处经理负责，认真执行公司《企业标及各项管理规章制度；
10）贯彻落实管理处下达的质量目标，全面负责设备部的工作；
11）协助管理处物业经理编制设备管理三级文件；
12）负责拟定管理区域内公共部位、公共设备设施年度工作目标及年、月、周维保计划，及设备更新、中大修计划。并组织实施，持续改进；
13）协助管理处物业经理做好公共设备设施运行和维护的年度费用预算；
14）负责管理区域内公共能耗的统计分析及节能管理；
15）负责拟定和完善各设备系统操作规程、管理方案；
16）编制房屋、设备设施管理的应急预案，并按计划组织应急预案演练，评价演练效果；
17）设备设施运行、维修进行不定期检查，掌握设备运行维保情况，负责对本部门工作不合格或潜在不合格项目，制定实施纠正和预防措施；
18）按照贯标要求核查和汇总应归档的各类技术、管理、运行资料；
19）协调专业主管部门做好物业管理区域内各类特种设备、安全设备设施年检工作；
20）协助物业经理监管设备设施维保、工程项目外发包合同方工作进展及履约质量情况；
21）出现突发紧急事件，应立即赶到现场协助管理处经理，快速调动人员、联系相关单位做好应急处理工作，并在事后编写有关工作报告；
22）负责与横向部门间的协调工作；
23）负责制定设备员工专业技术培训计划，并组织实施。使员工做到“三好”（管理好、运用好、维修好）和“四会”（会使用、会保养、会检查、会排障）；
24）合理安排和管理督查设备员工的日常工作，考核员工的工作技能。发现问题及时向管理处经理汇报并提供处理意见；
25）负责编制本部门季度、年度工作计划、小结和总结。做好相关指标的统计工作；
26）完成物业经理交办的其它工作任务。 举报 分享

    上海和一投资发展有限公司是一家以住宅地产、商业地产的综合性房地产产业投资为主，同时涉足矿业及金融股权投资的企业，现为九江银行第六大股东。公司总部地处浦东陆家嘴金融区。
公司主要高层管理人员，分别来自国内知名房地产企业，都具有十多年房地产开发管理及投资经验，共同创造着和一的辉煌！
    沿袭着公司创立之初的企业精神，经过数年的践行与沉淀，“团结拼搏、自强不息、开拓创新、勇于超越”，如今已成为和一公司上下所有员工广为认同并能身体力行的企业精神，是公司发展的精神命脉，亦是和一公司日后开拓奋进的文化内核。
    和一公司以"和谐人居，品质生活"为企业宗旨，“以魅力和一，百年和一”为企业愿景，坚持“以人为本，质量第一，诚信务实，高效求精”的管理理念。无论是住宅还是商用产业，和一公司的物业都精益求精追求完美；并在产品的创新与增值上孜孜以求，不懈努力，为成为行业的明星企业而竭尽全力。
    公司坚持以住宅地产和商业地产的开发与运营为主业，以矿产、金融投资为辅的多元化发展思路。业务版图涉及上海、江苏、广西和江西等省市。
    目前，公司主要在建房地产项目五个，储备项目一个。其中，上海兴宸和富广场项目位于上海市浦东中部周浦老城区，占地5.7万多平方米，规划建设20余万平商住综合体项目，目前正在分期建设和销售中。南昌兴宸山水艺墅项目占地14.8万平方米，总建筑面积约11万平方米，主要是高端山地别墅、公寓等产品，其出色的规划和优美的环境，荣获了绿色亚洲人居环境奖和规划设计创意奖，项目已基本建成并销售中。南昌梅岭地块项目，占地约400亩，地处***风景名胜区，规划建设一个高端生态养老养生社区，目前正在进行规划设计及报批等前期工作。江苏响水滨江上海城项目总用地面积65.6公顷，拟建总面积为66万平方米，规划建设为两个高档居住组团，五个商业综合服务组团，现在建和销售中。广西桂林项目位于桂林市中心上海路南侧，净地86亩，规划建筑约19万平方商住，已取得了土地使用权，正在前期建设及报建中。房地产储备项目：位于江西抚州，目前正在办理相关手续和总体规划设计之中。其它投资项目：与中国黄金集团合作，在甘肃拥有西和县三洋坝金矿项目，目前完成详查，正在进行办理采矿权及建设采选工程的前期工作。参与金融股权投资，现为九江银行第六大股东。
    近几年，公司发展规模不断扩大，取得了长足的发展，逐步成为集团化企业—和一集团，在上海设立总部及各职能部门，统筹管理和推进各项目建设。在项目所在地，组建设立各项目公司，具体管理和运作各项目。当前，我们在全力推进各项目建设和经营，努力使公司实力进一步加强，为社会发展和经济建设作出更大贡献。