南京招聘

职位描述：
岗位职责：

1、前期准备：

负责市政条件调查，提供市政咨询方案；
配合房屋拆迁工作，负责三通一平和临建工作；
负责施工前各项准备工作的实施和督促；
负责对施工组织设计、施工方案、监理规划和监理实施细则的评审；
负责对项目参建单位人员进行公司工程管理制度的培训。

2、设计配合
参加方案设计、初步设计和施工图设计任务书及成果的评审；
负责设计单位和施工、监理单位进行施工图交底。

3、监理与施工单位管理
参与工程与材料设备合同的交底；
参与监理单位与施工单位的考察与评估；
负责施工现场的组织、协调与管理；
负责与施工单位与监理单位协调与管理；
负责工程类合同的履约管理；
参与工程承包商、材料设备供应商的合同履约评价。

4、项目计划管理
参与项目一二级计划制订，负责提出工程类节点时间；
根据公司下达的项目一二级节点计划，负责各专业口编制、评审项目总体控制计划，并报办公室备案；

5、工程进度管理
负责制定甲供材料设备进场计划，审核施工单位提交的施工进度计划及材料设备进场计划；
负责项目工程进度计划的实施，并根据公司的销售进度要求及时进行调整；
负责组织物业验收，并根据验收意见组织工程承包商进行整改；
负责组织物业资料的移交；
参加入伙验收，并根据验收意见组织工程承包商进行整改。

6、工程成本管理
负责设计变更的执行和落实；
负责现场签证的审核与落实；
负责审核工程承包商提供的月度现场签证汇总表；
负责审核上报工程承包商申报的工程进度报表。

7、工程质量管理
负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题、施工方案及时反馈；
负责组织专案例会，沟通、协调施工过程中现场技术问题；
负责审核监理规划及实施细则，监督其计划执行情况，并对监理工作进行考核；
负责审核关键工序、关键部位的施工方案，组织施工各阶段的工程验收；
负责对工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例。

8、安全文明管理
负责对施工单位、监理单位进行施工全过程安全监管；
按安全文明管理的要求对施工现场进行管理；
负责对施工、监理单位进行项目安全管理宣讲及培训，督促施工单位编制安全应急预案
负责监督施工单位建立符合公司品牌形象的工地环境。

9、材料设备采购验收
负责材料设备的验收工作；
负责审核上报材料供应商提交的材料付款申请。

10、项目档案管理
参与收集、归档项目前期资料、项目图纸、配套设施等项目档案资料；

11、工程维保管理及物业移交
负责开展物业移交工作；
负责集中交房三个月内的客户维修工作；
负责研究客户投诉所涉及的工程质量与维修问题，制定维修方案，并跟进维修。 举报 分享

扬中市中扬红星置业有限公司成立于2014年6月17日，注册资本金3000万元，实收资本3000万元，?公司运营扬中市红星美凯龙项目，红星国际商业广场。主公司设立于镇江市扬中市三茅街道新民路106号。公司成立以来，在上级部门的关心支持下，全体员工团结一心，发扬“优质、高效、守信、文明”的企业精神，遵循房地产行业经营管理法规，积极参与房地产开发建设。公司将着眼于长远，积极开拓市场。
    目前,我公司投资建设的红星家居生活广场位于市政府旁，新民路与宜禾路交叉口处，总建筑面积38万方。业态包含建材专业市场、家居茂、景观高层、花园洋房等。首期投资一期商业包含3万方专业市场——红星金街，及5万方shoping mall——红星家居展示馆。其余30万方为花园洋房及景观高层商品房，将按照计划分期建设。
    面对竞争日益激烈的房地产市场，公司注重人才培养，认真分析区域市场，精心规划，创新设计，创新施工，积极引导消费理念，积极倡导新的生活方式，力求在较短时间完成专业化、短本化的过渡，以超越一般的审美标准，为改造居民住房条件，推进城市化进程及国民经济的发展作出应有的贡献，并实现公司的可持续发展。