南京招聘

职位描述：
岗位职责:

一、工作职责：
1、 前期业态规划：
（1） 做好充分的市场调研工作：利用内外资源，参与公司组织的投资环境分析、市场趋势分析、竞争对手分析、商圈消费分析等，掌握市场动态
（2） 参与制定招商策略和具体招商方案：根据商业项目的定位及规划，明确目标招商对像，制定相应的招商策略，提出招商方案根据公司确定的项目开业时间节点、倒排计划表制定相应的招商进度计划并予以实施
2、 组织实施招商谈判：根据招商方案，制定项目招商计划，组织实施目标商家合作谈判，确定租约条款，保证项目出租率和经济指标的达成
（1） 电话联系开发客户资源，跟进邀约看场、谈判并落实合作意向
（2） 外出拜访开发客户资源，跟进邀约看场、谈判并落实合作意向
（3） 负责接待每天的到访客户，接听每天客户咨询的来电，做好商户洽谈登记表，同时负责向招商经理汇报每天的客户情况
（4） 负责跟进重点目标客户，含潜在客户
（5） 各类招商日常表单、数据分析的制作整理上报
（6） 与客户建立良好的业务关系
3、 跟进商户租赁合同的签订及后续进场装修施工及开业
（1） 根据谈判情况及进度及时上报各类审批报表，跟进落实合同
(2） 跟进商户图纸及施工进度审核，确保商户按照与公司协定的时间日期按时开业

二、任职要求：
1、 大专（含）以上学历，市场营销、管理等相关专业
2、 具备3年以上的商业招商及管理工作经验
3、 熟悉招商操作流程，具有商业项目招商全过程经验
4、 了解行业动向及不同业态品类的发展情况，有某品类的客户资源
5、熟 悉国家、地区商品法、消费者权益保护法等相关法律法规
6、 具备一定的招商专业知识及独立谈判能力
7、 熟练使用CAD等一些专业绘图软件，了解各业态之间的组合关系，具备一定的商业项目的方案规划能力
8、 具有良好的激励能力、团队领导能力、沟通协调能力
9、 优秀的语言表达能力、组织协调能力及良好的礼仪风范

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世茂股份，始终以“缔造精致生活，成就城市梦想”为己任，致力于商业地产的专业化销售和经营，打造高标准的商业综合体。作为国内商业地产的龙头企业之一，我们将客户的需求、股东的收益、优秀人才的培育以及社会的和谐发展作为永恒追求的目标。
 
世茂商业及主题娱乐（简称“世茂商娱”）是世茂股份附属全资子公司，一家融商业广场、主题娱乐、物业管理、院线、影院、文化传媒、世天儿童、VSM奢侈品等多个业务板块于一体的商业地产公司。我们以客户的需求为导向，因地制宜地打造满足不同城市市场需求的商业综合体。如今，公司在全国经济发达的长三角和环渤海湾区域的约20个大中城市（包括北京、上海、沈阳、青岛、徐州、常熟、常州、苏州、昆山、芜湖、绍兴、厦门、无锡、南昌、南通、福州、济南等）开发、经营或持有20余个项目，包含商业、主题乐园、SOHO、步行街、展销中心、街铺、百货和影院等多种业态，并与近400家国内外知名企业建立了战略合作伙伴关系。
 
世茂商娱的今天离不开客户和商家的信任、离不开每一个世茂人的努力。训练有素、坚强果敢的团队和优秀奋进的员工是世茂商娱的精锐军团，不仅打造出了优秀的企业文化和企业形象，而且通过公司高效协作的统一平台为个人、企业乃至社会发展贡献了力量。
 
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