南京招聘

职位描述：
一、岗位标识信息
岗位名称：策划专员 隶属部门：营销部
定岗定编：1 人 薪酬类型：固定工资制
直接上级：营销总监 晋升方向：营销经理

二、岗位工作概述
协助营销总监做好案场管理工作，对接代理公司日常工作及各类营销计划的执行

三、工作任务与责任
序号 工作任务的内容 责任
1 利用专业知识，组织调动各项资源，进行房地产市场及特定楼盘项目的研究与策划工作对区域市场的研究、参与总体营销策划方案的制定 主办
2 具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力，能独立操盘，独立撰写项目策划报告，独立提案建立健全区域客户资源库，并监督维护。 主办
3 负责制定项目总体和阶段性的市场推广传播策略并有效执行 主办
4 负责整合营销资源，指导、推进媒体及代理公司等合作单位 主办
5 撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告 主办
6 负责对销售及策划进度进行动态掌控； 主办
7 配合营销总监，负责策划团队人员指导、培养、管理与考核 主办
8 负责制定现场销售管理制度和销售手册，协助总监主持售楼处的日常客户接待和商品房的销售工作。 主办
9 负责监督代理公司完成售楼员的招聘、培训和考核上岗工作。 主办
10 负责建立日报、周报、月报格式内容。 主办
11 负责组织将每日销售资料进行统计，汇总、整理整个销售期间的各项数据报告。 主办
12 负责售楼员的日常培训工作，组织进行市场调研。 主办
13 协助营销总监提出公司拟开发房地产项目的规划设计思路。 主办
14 参与编制和修改各项有关营销报告、方案和规定。 主办
15 负责对代理公司、活动公司、影视制作公司等外协单位的业绩和策划水平的调查和评估，参与广告策划、广告创意的审定和广告的设计、制作工作。 主办
16 参与示范区及样板房的装修设计和验收工作，并做好客户对样板房的参观接待和日常管理工作。 主办

四、工作绩效标准
（一）完成集团下达的年度经营计划指标；
（二）遵守集团制定的相关管理制度；
（三）执行项目定位和策划方案，按时完成销售方案、销售策略、销售计划等；
（四）对接代理公司，做好案场管控；
（五）监督回款，做好回款监管
（六）协助营销总监完成集团下达的其他任务

五、岗位工作关系
（一）内部关系
1、所受监督：在公司行政事务性管理方面，接受营销总监的指导和监督；
2、所施监督：分管项目营销工作，对各项目案场管理工作实施监督；
3、合作关系：在公司营销事务方面与各部门员工发生协作关系。
（二）外部关系
1、分析处理市场及客户反馈信息,并提出市场推广的合理化建议；
2、负责客户资源的经营及管理，负责对已购房客户的跟进服务及相关事宜；

六、岗位工作权限
(一)监督代理公司完成售楼员的招聘、培训和考核上岗工作;
（二）负责售楼员的日常培训工作，组织进行市场调研。

七、胜任资格
(一)知识及教育水平要求:
本科以上学历，市场营销及相关专业优先
（二）技能要求：
     1.在楼盘营销方面有敏锐的洞察力和创造力；
     2.有全面丰富的案场管理工作经验；
     3.有驾驶执照，能熟练驾驶轿车。
（三）工作经验要求：
     五年以上同岗位工作经验，可同时操作多个项目，丰富的管理经验。
（四）基本素质要求：
1.强烈的责任心与认真细致的工作态度；
2.有较强的综合判断、组织能力； 举报 分享

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