南京招聘

职位描述：
1、性别：男女不限（***优先考虑）；
2、统招本科及以上学历，中级或以上职称；土木工程、工程造价等相关专业；注册造价工程师执业资格。 
3、具有良好的职业道德和较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致周到；执行力强，对待工作任务反应迅速，有良好的沟通协调指导能力；善于表达自己的工作思路及观点，书面起草相关文件时需表述准确、完整，具备较强的文笔功底。
4、具有独立招标的工作能力，能独立进行招标文件的编制、审核及对重要条款的设置，熟悉公开招标的各流程环节；能独立编制项目成本测算表及资金计划表，能够独立完成成本分解和实施，熟悉材料设备采购流程中的成本控制， 熟悉江苏定额及其配套文件，对整个项目的成本投入有宏观认识。
5、工作经验要求：三年以上大中型房地产公司工程造价管理经验；有施工企业、咨询公司等造价工作经验者尤佳。 全面负责过至少二个10万平方米或单个15万平方米以上项目的前期预算、过程跟踪、工程结算的从业经历；有科技类地产或商住综合体项目前期预算、过程跟踪、工程结算工作经历者优先。
6、熟练操作各类办公软件，尤其是对EXCEL的运用应达到各类造价指标分析的需求，掌握至少两种工程造价预（结）算专业软件及相关应用软件；对“营改增”前后相关税收政策对建筑、房地产业造价组成的影响应有全面认识。 举报 分享

   南京软件谷明发通信科技发展有限公司经南京市人民政府批准，于2013年2月6日正式成立，注册资本金2000万美元,出资股东公司分别为南京软件谷发展有限公司（占股51%）、明发集团科技产业地产开发公司（占股49%）。
   公司于2013年9月30日取得编号NO.宁2013GY16地块土地，规划用地面积144811.52平方米，土地出让面积104681.87平方米，规划道路面积32012.09平方米，规划绿地面积8117.56平方米，预计建筑面积约60万平方米；用途为科教用地（科研设计）；土地出让年限为50年；土地出让金1.2311亿元于2013年9月22日前已付清。
   此地块分Q1、Q2、Q3、Q4四个地块，经南京市发改委批准，被命名为南京软件谷明发科创城项目；主要建设内容为入园高科技软件企业提供科研设计用房，建筑容积率≤4，建筑密度≤40%，建筑高度≤100米；绿地率≥25%；按土地出让合同在2017年3月30日前完成全部工程建设，达到竣工验收条件；允许所建房产分割转让建筑面积≤地上建筑面积50%，转让对象为电子、软件、信息技术、知识型服务业等科技研发企业和机构。
   项目总建筑面积为60.89万平方米，其中地上41.62万平方米，地下19.27万平方米