南京招聘

1) 每月汇总实际的销售数据（明源）、成本数据（成本月报）及费用数据（报表），准确填报运营大表，同时需考虑税务、其他业务利润等特殊事项，确保当月毛利、净利等信息准确；

2) 与营销、运营部交圈，通盘考虑未来三年的销售计划，并适当进行节点调整、费用预估、特殊业务的考虑，计算未来三年的创造利润、结算利润等指标；

3) 与各项目及运营计划岗沟通，预估每季度及年度的结算情况，并保证结算金额、结算利润无重大偏差，最终数据会与实际结算数据进行比对；

4) 了解每个项目的基本情况，并熟悉公司整体的经营状况；

5) 熟悉集团奖金的计算规则，并能进行相关的利润筹划；

6) 组织各项目跟投方案的制定、上报和执行，定期组织信息搜集和提报，牵头进行资金分配；

7) 按时完成新项目财务部分测算，保证准确性。熟悉相关设计、成本、营销专业，对跨专业测算输入前提有简单的合理性判断； 

8) 对新项目谈判过程中涉及到的财务部分合作要点有专业判断，保障公司经营底线。在新项目获取过程中，与合作方、集团财务、资金专业保持良好的沟通； 

9) 和设计部门、成本部门、运营部门保持沟通，对项目的基础数据进行日常的维护和管理，以保证项目信息的准确性； 

10) 按时进行月报的制作并报送合作方，准备董事会的资料并组织召开，以及满足合作方其他的信息需求。

万科企业股份有限公司成立于1984年
1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司聚焦城市圈带的发展战略，截至2015年底，公司进入中国大陆66个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的成都区域。此外，公司自2013年起开始尝试海外投资，目前已经进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市，参与数10个房地产开发项目。2015年公司实现销售面积2067.1万平米，销售金额2614.7亿元同比分别增长14.3%和20.7%，在全国的市场占有率上升至3.00%。公司物业服务业务以万科物业发展有限公司（“万科物业”）为主体展开。万科物业始终以提供一流水准的物业服务、做好建筑打理作为企业立命之本，积极开展市场化，为更多客户提供优质的居住服务。截至2015年底，公司物业服务覆盖中国大陆64个大中城市，服务项目近千个，合同管理面积2.1亿平方米。