南京招聘

职位描述：
工作职责：
1、确定所管理的物业项目相关的管理计划、方针及经营目标，并负责实施并对结果负责；
2、具备丰富的物业管理专业知识，精通现代化物业管理，具有大型高端写字楼物业管理实操经验和物业管理工作经验，熟悉工程维修、消防、安保、监控、清洁等物业管理运作流程、行业政策及法律法规，具备独立运作物业管理能力；
3、按公司要求，制定和实施物业公司的年度经营目标，完善物业项目服务收费管理及其它可经营业务开发，加强物业项目风险管控及收费管理；
4、建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系；负责建设高效的组织团队，构建良好的沟通渠道；
5、协调好公司内、外部的相关关系，维持并提升公司的品牌形象和美誉度；
6、负责根据商投总部提出的战略目标，组织制定公司中长期的发展战略及经营方案，并推动实施，确保完成公司年度经营任务及KPI考核指标。
任职要求：
1、教育水平：本科以上学历；
2、专业背景：工商管理、商业管理类相关专业；熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准；
3、工作经验：熟悉物业管理各阶段的工作和流程，以及相关质量体系的运用操作；10年以上物业管理行业工作经验，3年以上总经理或副总经理岗位工作经验，具有大型高端住宅物业实操经验；
4、技能技巧：具备项目前期筹备、中期实施、后期维护的相关能力，包括：装修期管控、人员招募培训、人员薪酬绩效制定、项目收费管理达到公司要求等内容； 具备基本的财务管理、成本控制知识、编制财务预算及监督管理能力；
 5、其它要求：具备良好的沟通、协调、组织及统筹管理的能力，坚持客户至上和优质服务的管理思想；
公司名称：上海世茂商业投资管理有限公司
公司官网：http://www.shimaoco.com
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世茂股份，始终以“缔造精致生活，成就城市梦想”为己任，致力于商业地产的专业化销售和经营，打造高标准的商业综合体。作为国内商业地产的龙头企业之一，我们将客户的需求、股东的收益、优秀人才的培育以及社会的和谐发展作为永恒追求的目标。
 
世茂商业及主题娱乐（简称“世茂商娱”）是世茂股份附属全资子公司，一家融商业广场、主题娱乐、物业管理、院线、影院、文化传媒、世天儿童、VSM奢侈品等多个业务板块于一体的商业地产公司。我们以客户的需求为导向，因地制宜地打造满足不同城市市场需求的商业综合体。如今，公司在全国经济发达的长三角和环渤海湾区域的约20个大中城市（包括北京、上海、沈阳、青岛、徐州、常熟、常州、苏州、昆山、芜湖、绍兴、厦门、无锡、南昌、南通、福州、济南等）开发、经营或持有20余个项目，包含商业、主题乐园、SOHO、步行街、展销中心、街铺、百货和影院等多种业态，并与近400家国内外知名企业建立了战略合作伙伴关系。
 
世茂商娱的今天离不开客户和商家的信任、离不开每一个世茂人的努力。训练有素、坚强果敢的团队和优秀奋进的员工是世茂商娱的精锐军团，不仅打造出了优秀的企业文化和企业形象，而且通过公司高效协作的统一平台为个人、企业乃至社会发展贡献了力量。
 
商业改变城市，城市让生活更美好。世茂商娱将怀揣专业、专注、创新和奋进的经营之道，敢于担当并坚定地履行企业的社会责任，为提升城市生活品质而不倦耕耘！