宁波招聘

工作职责：

1、投资物业数据管理与分析：对各项目投资物业资产类型、面积、招商、租金、运营情况进行全面盘点，建立并维护物业相关数据库，确保数据的及时更新和精确性；对物业资产的租金结构、资产质量、物业价值进行分析；

2、制定并实施物业优化方案：督促并协助商业集团制定并实施资产优化方案；商业集团制订物业长期租赁经营管理目标与年度目标，督促并协助商业集团根据公司长期规划稳步提升物业的规模和价值；

3、物业整体运作及资本性融资：负责与外部基金和金融机构合作制定并实施整体资本融资方案，达到优化融资结构、降低资本成本的目标；在税收优化和资本化前提下针对整体物业制定并实施资产重组、基金私募、REIT上市方案。



任职资格：

1、金融、投资、经济学、财务、房地产相关专业本科以上学历.；

2、30-40岁，三年以上相关工作经历，在大型地产公司、银行金融机构或非银行金融机构从事过房地产融资、基础设施融资和股权融资等相关工作，熟悉地产资产管理；

3、熟悉房地产开发融资、基础设施融资的程序；熟悉银行理财融资、集合资金信托的专业知识或熟悉房地产基金管理的流程及特点;同时需了解房地产资本市场的特点；

4、熟悉企业、房地产并购程序并有过实际操作经验；具有商业地产开发或运营的实操经验；

5、具备良好的财务分析预测能力；

6、较强的市场开拓能力，良好的金融行业人脉资源、项目资源和社会资源；

7、良好的英文沟通能力。

宝龙集团于1990年在澳门成立。秉承“让空间有爱”的企业使命，宝龙产业经营不断拓展，形成地产、商业、酒店、文化艺术等多元产业协同发展的格局，旨在成为受人尊敬的百年企业，全球领先的城市空间运营商。截至目前，宝龙集团总资产超千亿，有万余名员工活跃在海内外200多家公司，累计慈善捐赠逾7亿元。

宝龙地产自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目，2009年在香港主板成功上市（股票代码：HK.1238），并连续十五年获得“中国房地产百强企业”、连续九年获“中国商业地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。目前已在长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济区、海西经济区、海南国际旅游岛及中西部地区的超40个城市打造了超130个高品质物业项目。商业项目涵盖四大产品系列，住宅项目涵盖从中高档商品房到别墅等各类业态，加之服务配套齐全、高标准定位的办公楼、酒店项目，宝龙正以立体多元的业态，满足国内不断增长的复合型房地产需求。

宝龙商业于2007年开始向零售商业物业的开发商、租户及业主提供商业运营服务，并于2019年在港交所主板挂牌交易（股票代码：HK.9909）。到2019年底，宝龙商业有51处在管零售商业物业，总在管委托管理面积为700万平方米。作为国内为数不多的拥有管理多元化零售商业物业组合专长及能力的商业运营服务供应商之一，旗下主要有「宝龙一城」、「宝龙城」、「宝龙广场」及「宝龙天地」四个品牌，经营团队超4000人，合作品牌超过7100家，战略合作伙伴逾140家，并成功实现品牌管理输出。

宝龙酒店与多家国际著名酒店集团合作，根据各地市场情况差异，以宝龙冠名艾美、铂尔曼、丽笙、丽筠、温德姆、福朋喜来登和雅乐轩等品牌形象出现。同时，自创艺术品牌连锁酒店，推出艺术主题模式的“艺珺”、“艺悦?精选”和“艺悦”等自营艺术品牌连锁酒店。

宝龙文化目前已成立了宝龙美术馆、书藏楼、宝龙画院、宝龙艺术中心和言午画廊等文化艺术机构，形成了包括公益文化事业、收藏与艺术品创作、艺术品经营在内的立体全方位文化产业链。