宁波招聘

分店经理签订合同期限为三年，必须同意公司交纳养老保险，有经纪人资格证的，必须交总公司使用。

一、试用期待遇

1、 试用期底薪1300元，油贴200元，餐费100元（必须要在公司用餐的前提下）电话费100元。

2、 过户产值提成：

3、 0-50000元 按2%提成。

4、 试用期为三个月，三个月之内可递交转正申请。

5、 即过户产值超过9万以上，可直接转正。

二、转正待遇

1、 转正之后底薪2000元，油贴300元，餐费100元，话费100元。月过户产值必须在3万以上。

2、 过户产值提成：

0—50000元 按3%提成。

50000元以上部分 按5%提成。

3、 养老保险：

第一年：最基础养老保险。

增加交纳公积金。

4、公司提供车一辆（必须有驾照的前提下，至享受使用权）。

车险根据车险金额分期在十个月扣除及车辆保险和保养费用摊销在每个月；出险后由本人垫付理赔金，保险公司赔付后返还给当事人。

5、业务经理业务产值提成：

买房过户产值0—2万按25%的提成，2万以上按35%提成。租房产值一律按50%提成。

6、每月累计一年工龄工资加300元上不封顶。

7、每年可享受由公司组织的一次出境游。

备注：理论上业务经理不允许在管理职务中参与做业务，但由于种种原因，公司另行规定，希望业务经理还是能够以管理为主。如碰到业务员签订合同，业务经理必须第一时间赶到，如发生助理和业务员的投诉，第一次将处警告，第二次将处自动离职。

门店经理每日工作安排

1、查看当天员工的考勤，以易灵和考勤打卡的为准。并查看卫生情况。（8：30前—9：）。

2、开晨会，帮助员工分析昨天的行程安排，并协助员工安排今天的行程，并分享目前周边好的楼盘急售房源，做好集中推荐形成看房。抓牢当天有可能签合同的员工，随时给予帮助，为签合同做好准备。（晨会安排在9：00—9：30，每周一次）。

3、浏览当天报纸，把有关房产的信息剪辑，并摘录。每月及时把登报房源发送到总公司以便能及时配合登报。月底在门店做一个市场分析的小座谈会。（9：30—10：00）。

4、打开易灵查看当天有没有好的房源出现，及时跟员工交流，并协助员工给他们客户配对房源。（10：00—11：30）。

5、吃饭+午休（11：30—12：30）。

6、再次确认登报房源的开发情况和真实性，掌握房源是否为待交易状态等具体情况（12：30—13：00）。

7、协助员工确定下午的看房，在条件允许的情况下陪同员工出去看房，从而提高员工的成长，实际看房中发现不足及时的教导。

8、（1、协助员工安排明天的看房，2、分析员工看房客户的反应及应对策略，3、再次分享目前的急售房源增加员工的配对成交几率）（15：00—17：00）。

9、查看审核房源的真实性，易灵上线率。

10、在规定的时间里及时把审核好的登报房源以电子文档的形式上传总公司，重点培养非住宅专栏、学区房等。

基础职责

1、制定门店的目标计划和总结报告卫生，值班，休息的安排，做出相应的表格每月2号之前递交给总公司。

2、门店的人员做出相应的优胜劣汰，但是始终要保持6个业务员及以上+一个出纳+店长的配置，并能充实各单店周边10公里内的房源量和客户量。

3、门店的生命和荣誉业绩，本公司的最低考核标准是每个月门店业绩不得低于3万，三个月总业绩不得低于3万，三个月总业绩不得低于9万，如当月或者季度考核不达标，以书面或面谈的形式与总经理协商具体的处理方式。

4、店经理必须无条件的协助业务员和助理及时的录入买卖或者租赁的合同在易灵上，并完整合同的详细资料。录入必须真实、规范。如不规范的合同录入一经查出，处罚措施由总经理裁决。

5、做好员工的榜样，不迟到，不早退，不玩大型游戏，及时的帮助每一个员工的工作，严格遵守公司的考勤制度。

本公司是一家专业从事房地产经营、代理的房地产综合性服务公司，现已有银珠、梅墟、锦绣、洪都、宁沁、地产等六家分公司以及一家总公司，公司规模日益壮大。经营范围涉及房地产经纪、房地产法律事务咨询，为顾客快速提供住宅、公寓、店面、办公用房、厂房、地块等销售、租赁信息，代办产权交易过户及房产证、土地证抵押、银行按揭贷款等业务。公司还开展房屋置换业务及处理收购闲置、抵押房产，新楼盘代理等业务。