南充招聘

职位描述：
职位描述：
1.从物业管理的角度对各分公司、项目的各种机电设施、设备、材料的设计、选型、选材、安装等方面提供专业建议。
2.审视项目规划、功能，建筑的合理性，为物业的增值和有利于物业管理创造条件，提出合理化建议。
2.编写前期介入程序、指引文件，保持物业与地产相关部门的有效沟通，确保前期介入工作顺利开展。
3.根据公司体系标准，指导、参与项目前期介入工作并负责现场工作的跟踪。
4.负责项目设备设施的接管验收、工程各系统设备安全运行管理工作。
5.收集、组织、整理设备技术资料，建立设备档案。
6.组织拟定设备管理操作、维护的各项规章制度及安全操作规程，并监督执行。
7.组织负责项目的承接查验、分类验收。
8.组织编制、审批设备的保养、检修计划，材料采购计划，并组织实施。
9.组织员工进行突发事件的预防和处理工作。
10.熟悉了解国家相关的方针政策和行业的管理服务标准，对事物的观察、分析、判断、协调处理具有较强的工作能力。
11.协助分公司总经理搞好质量管理体系的建立，每月末定期向分公司总经理报告，提高服务质量所采取的措施及效果。
12.负责制订公司员工行为规范，服务质量的考核，奖惩标准。随时检查执行情况，及在督查过程中发现的新情况、新问题，供领导决策参考。
13.协同人事行政部共同抓好提高员工整体素质的培训，为行业的发展培养合格员工，提供储备人才。


任职要求：
1.本科及以上学历，暖通空调、给排水、电气等相关专业，房地产、物业管理、酒店管理等相关专业； 有项目物业工程岗位工作经验者优先考虑；
2.精通建筑暖通或者智能化专业知识，了解建筑、电梯、电气、消防等其他专业基础知识；至少2年以上大型物业公司集团总部品质督导管理经验，能独立完成品质业务流程、制度、标准和指引的建立和完善，并能指导现场品质的提升。
3.物业工程管理类工作经验5年以上，年龄40岁以下,熟练使用office软件，如Excel、PPT、Word；熟悉ISO质量管理体系，并能进行物业管理、策划、工程、质量等体系方面的法律法规培训督导
4.具有良好的职业素养，爱岗敬业，身体健康，抗压能力强；
5.有物业前期介入经验，有商管物业管理经验。
6.具有较强的事业心、高度的责任感，做事耐心，具有一定的组织协调能力
7.思路清晰，具有长远的规划能力与具体事务执行推进力 举报 分享

江苏中南物业服务有限公司（以下简称中南物业），隶属中南建设集团全资子分公司，成立于2001年6月，注册资金1000万元，国家注册壹级物业管理资质企业，现布局九省（江苏、山东、海南、广东、河北、湖北、四川、辽宁、安徽等省）三市（北京、上海、深圳）等25个大中城市，物业管理类型涵盖高档住宅、别墅、5A智能化写字楼、购物广场、旅居物业和大型城市综合体等多种物业类型；管理项目70余个，其中多个项目被授予国家、省、市各级荣誉称号，包括 “国家优秀示范小区” 、“江苏省优秀示范大厦”、山东省物业管理“优秀住宅小区”、 江苏省物业服务业“综合实力50强企业”等近百项荣誉称号。物业管理面积近2000万平方米。公司员工逾5500人，中高级以上职称160余人。