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　　2010年7月16日，方正集团旗下的北大资源集团与开封市政府签署开封新区运粮河组团合作开发协议，拉开了资源地产与城市运营完美结合的篇章。10月11日，北大资源（开封）投资有限公司成立，公司注册资本金10亿元人民币，主要负责运粮河项目的土地一级开发工作。
　　运粮河项目作为开封面向郑汴一体化的桥头堡，功能定位为开封新区的副中心，集科研教育、商贸服务、休闲娱乐、旅游度假、生态宜居等功能于一体。项目东起规划中的十三大街，西至中牟边界，南到陇海铁路，北至复兴大道，占地面积约35平方公里。项目土地一级开发计划投资约150亿元，完成需要6—8年时间。
　　开封北大资源为切实践行资源整合型城市运营商的承诺，秉持、传承北京大学人文精神，发扬千年开封曾为世界商都的城市传统价值，围绕开封市的总体发展规划，对项目进行合理布局，展现35平方公里土地的历史、人文风貌，建设以人为本、幸福宜居的示范城市。采取全新的商业模式，整合北京大学和方正集团的科技、教育、医疗、商业等优质资源，发掘运粮河千年文脉，借助运粮河的水系及生态自然景观，发掘新理念、新价值、新方法创新城市与社区，打造一座包含都市田园风情、充满中原人文魅力、促进宜居就业、商业繁荣的新文化城市，快速聚集人气，提升项目区域价值，有效带动区域城市可持续发展。
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