临沂招聘

岗位职责：
1、对物业公司总经理负责，落实安全生产责任制，完成公司下达的管理、经营和安全等指标。
2、全面负责物业服务部工作, 按照物业服务合同约定，完成物业管理区域的物业服务工作。
3、负责制定、落实本部门工作计划和物品需求计划。
4、指导、监督、检查本部门各项工作及下属人员工作的完成情况
5、督促部内工作人员履行岗位职责；对员工进行绩效考核。
6、做好专业服务分供方工作的监察协调和服务质量评价。
7、热情接待业户，及时处理顾客对服务的投诉，并做好记录。组织实施服务满意度调查活动。
8、积极开展市场调查，了解客户需求，及时增设特约服务项目或内容。
9、负责物业管理费等应收款项的催收工作。
10、对本部门员工进行培训，不断提高员工的业务水平和服务质量。
11、协调本部门与各部门的关系，合理调配人力和物力资源。
12、协调好与业主委员会、街道办事处（居委会）、派出所等政府职能部门、社会职能部门的关系。
13、完成总经理、副总经理交给的其他任务和临时性工作。
岗位要求：
1、熟悉前期介入,接管验收,入住管理,工程遗留问题处理二次装修,设施设备维修保养,员工培训,体系文件,保安,客服,工程管理流程熟悉.
2、3年以上物业管理经验，熟悉办公楼、商业楼、住宅小区管理流程。
3、较强的事业心、责任感和服务意识，吃苦耐劳，有奉献精神，具有出色的语言表达能力和沟通能力，待人热情；有较强的组织协调能力，总体策划能力强、办事效率高服务意识强。
4、能独立处理业务纠纷及客户投诉并与业主维持良好客户关系。
5、能够承受较大的工作压力并具有出色的分析判断、计划、组织、领导等能力。
薪酬福利：
1、行业内具有竞争性的薪酬；
2、三个月试用期，予以缴纳五项社会保险；
3、周休一天、法定假日；
4、话费补贴、生日蛋糕等各项补贴。

沂水博皓房地产开发有限公司（以下简称博皓房产）成立于2008年，注册资金3000万元，公司主要由宁波博皓投资控股有限公司、绍兴诺必诚投资公司投资组建。公司长年在全国范围内投资房地产开发，开发经验丰富，资金实力雄厚。公司管理团队齐备，主要管理人员均具备中级以上职称，并长年从事房地产项目管理。公司现有管理和工程技术人员50人，其中具有大专以上学历的25人，中专以上学历2人，具备高级以上职称的2人，中级职称的8人，初级职称2人。
2008年，响应沂水县委、县政府的号召，在沂水县住建局的盛情邀请下，不远千里来到美丽的蒙山沂水，投资兴业，共同参与沂水的城市现代化建设。
2008年9月公司挂牌取得位于沂水长安中路军休所地块，用地面积62300平方米的，总建筑面积约15万平方米，规划有多层、小高层、高层、商业等多种物业形态，属于沂水县招商引资的重点项目。项目名称为沂水博皓盛世豪庭。
2010年新近开发的翰林华府项目，项目位于城市繁华地段：原沂水师范校址，东起中心街，西至沂河大道，占地360亩，总建筑面积约60万平方米，总投资超过10亿人民币，近6000户优质住宅和商铺，容纳近2万人口的安居和兴业。是沂水新城市建设的一个标杆。翰林华府将配置多层、小高层、高层、排屋、别墅、商业、会所，一系列丰富的物业类型。我们将为建设美丽的沂水、创造丰富的城市文化生活而继续努力。
2011年公司拓展业务，开发纯商业项目，于4月27日挂牌取得沂蒙山路与莲旺街交汇处（原皮革厂）地块，并于2011年5月10日签订国有土地出让合同，取名博皓恒隆商业广场。该项目规划建设用地面积20267平方米，规划总建筑面积60263平方米，是超前的现代建筑风格，物业是集商业、娱乐、酒店、餐饮、数码为一体的中型商业广场。于2011年10月27日正式开工奠基，销售中心也将于当日正式启用。一期建筑面积约22225平方米，有商业1-4#楼4幢，开发建设计划十个月完成，即2012年11月份正式投入使用。
博皓房产自成立以来，以“勤奋、务实、创新”的经营理念为指导，运用集体的智慧和谋略，凭借资金、技术、管理的领先实力，博皓房产进入沂水第一年便成为沂水房产企业纳税第一名，成为区域领军品牌。
珍视人才的培养和发展，与员工共同成长，是博皓不懈努力的一个目标。努力创造优秀的企业文化，让员工对博皓有深刻的认同和家庭般的归属。开展了一系列的员工亲情活动。同样，感恩员工，感恩客户，感恩沂水，在慰问、扶贫、联谊、演艺等一系列的活动之后将持续、真诚的为沂水人民奉献我们企业力所能及的力量。
扎根沂水、立足沂水、奉献沂水，我们在这美丽的沂河畔，也感受到了120万淳朴、热情的沂水乡亲们真挚的情谊，我们将共同建设自己最美丽的家园。
博皓房产，创造美好生活！