昆山招聘

职位描述：
岗位职责/工作职责：
1、日常运营管理：
在营运主管的指导下，承担项目的租金收缴、日常运营管理工作。
确保所管辖商业项目的租金收缴工作，根据部门计划，完成项目租金收缴目标；
承担维持项目日常经营秩序、空置商铺租赁及监督、管控租户日常经营行为并纠正租户的各类违规行为工作.
承担租户营业期间所有相关工作的联系、协调工作，与租户建立顺畅、良好的沟通渠道，以保证双方信息及时互通。
2、熟悉表单文书
根据公司下达的各类规章制度及表单，熟悉领会精神，提升工作效率。
熟悉《租赁合同》、工作签报、合同报审单等公司与部门之重要文件条款与精神；
熟悉装修流程，按流程协调各相关部门做好装修前期的进场和审图流程，协调租户处理与物业及各个部门的工作；
熟悉项目功能、业态的分布情况、各类市场活动内容及租户调改情况。
3、协调各方关系
协调各方关系，包括产权人、租户、物业等，确保项目有序营运。
承担与财务部及物业管理公司紧密配合，对欠费租户严密管控及时跟进、随时上报欠费租户动向；
承担协调物业管理公司处理项目内突发事件，相关信息收集、整合及汇报工作；
承担跟进、协调顾客/租户的诉求事宜，做好跟进及汇报工作；
4、档案、市场活动管理
承担管控租户租金收缴、进/撤场工作、及时收集租户资料且建立租户档案；
承担市场活动之各项与租户相关之工作并监管各类市场推广等现场活动；
承担向租户发放各类通知、文函，做好签收及存档备案工作；


5、其他职责
服从营运主管之领导，遵循逐级汇报制度汇报各项工作；
协助营运主管完成所辖区域的所有工作及上级安排的其它工作任务。

任职要求：

　　1、大专及以上学历，具备3年以上大型商业购物中心或大型商业地产运营管理经验；
　　2、对数据分析、对经营活动、有较全面的认识和见解；
　　3、熟悉商业管理和商业运营模式，具备良好的职业道德操守；
　　4、具备优秀的协调组织能力，及租户关系管理能力；良好的沟通能力，谈判技巧及团队合作精神；有良好的执行力，能独立完成个案，善于发现问题解决问题 举报 分享

昆山德盈商业发展有限公司于2014年4月成立，位于昆山花桥经济技术开发区，隶属于世界500强绿地集团运营商管公司。
绿地集团倾力打造多个项目，项目总面积达60万方，位于昆山花桥、苏州、太仓等地。目前花桥正在运营的专业项目有：绿地GHOME生活馆、儿童教育培训中心、沿街商铺，此些项目都由绿地集团倾力打造，地理位置优越——位于花桥香榭丽大道，商场环境优美，人流量多，项目运营良好；另有在建中的购物中心项目，位于花桥及苏州相城区。整体项目良好，地理位置优越，极具发展前景。