昆山招聘

职位描述：
1)制定贯彻执行有关设备设施和能源管理方面的工作规章制度；
2)负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。
3)在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，及时供给各设备所需的能源，做好节约能源工作。
4)组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施；参与项目管理方案与测算工作，负责编制工程维保及能耗预算。
5)组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作。
6)组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。
7)负责工程技术人员的业务培训和考核工作；视工程进度适时组织重要阶段、隐蔽工程监管，系统调试与培训工作。
8)协助经营部负责物业投标方案工程管理部分的编写工作。
9)负责下属单位工程管理工作质量的督导和考核，对不合格项提出整改意见。
10)组织物业前期介入工程方面的工作。
11)负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行。
12）做好与项目公司、施工方、监理及政府相关部门的沟通与协调工作，为项目管理创造良好的外部环境。
13）参与项目管理方案与测算工作，负责编制工程维保及能耗预算。
任职要求：
1）具备电力，空调，电梯，机电，给排水，自动控制，电话，电脑，水暖，土建等所管辖范围内的专业知识。
2）熟悉物业基本建设，环保，环卫，市容，消防，防疫，劳动保护等知识。
3）熟悉工程预算，成本核算，定额管理，项目管理的基本知识和程序。
4）具有专业技师，工程师职称。
5）具有对工程设计和方案综合比较，评价，选择和选定的能力。
6）具有处理工程技术问题的能力以及对下属培训指导，审定工程计划，工程预算，洽谈业务，签订合同的能力。
7）具有协调组织内部及与其他专业公司之间关系的能力，具有编写物业管理方案，报告，项目计划，年度，季度，月度维护保养方案的能力。

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