昆明招聘

职位描述：

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职位描述：(物业行业同岗位经验优先，昆明户口优先)
1．熟悉各种票据的填制方法填写应正确清晰开出支票应保证不空头印签大小写金额相符正确无误并书写规范
2．熟悉银行日常操作程序与银行建立良好的协作关系
3．严格遵守现金和支票使用规定做好支票领用、登记工作妥善保管好支票库存现金按银行规定限额执行不得以任何理由挪用现金
4．负责公司及管理处日常经营活动所发生的成本、费用报销及工资、津贴的发放工作对各种费用的报销、付款工作应掌握以下原则：
1）每付一笔款都必须有依据并经过规定的审批程序有相关的负责人签批
2）审核每笔需支付的款项是否符合合同的付款条件购进物品有无相关人员验收
3）出纳对每笔支出负有最后把关的责任因此要认真审核每笔支出有无错付、重付情况；审核支出单证后的附件内容抬头与金额合计是否与支出单证表面上的一致
4）每月出工资前必须认真审核工资合计金额是否准确无误对符合以上原则的款项方可予以支付对不符合以上原则的付款项目应暂时拒绝支付直至符合要求
5．应每日审核各收款员交来的票据和现金及银行存款收付日结表查明当日收款项与其存入银行数是否相符如有不符要与相关人员联系查明原因及时纠正
6．对已收支的款项按时间顺序按管理处编号及时登记《现金日记帐》、《银行日记帐》并结出余额进行汇总填写当期全公司“资金日报表”交会计审核
7．月末号根据银行对帐单对银行日记帐逐笔进行核对查出未达帐项并编制《银行余额调节表》对查出的未达帐款要查明原因及时追讨负责追讨各有关业务借款
8．对各部门备用金予以管理
9．月末查清各小区各业主/租户的管理费、水电费、租金、停车费、电梯运行费等应收帐款的应收、预收、已收、未收、欠交情况填制分类汇总表上交会计及管理部各一份予以催收
10.建立多栏式日记帐本每天按收费项目详细记帐按每户业主/租户为单位建立三级明细帐用于登记本小区各项收入及代收代缴款项
11．加强与项目公司销售部的联系核实房屋销售及入住情况
12．收业主装修保证金时要审核装修、安装申请表上业主是否已按要求填写并已签名管理处主任是否已签批业主姓名、房号是否相符等一切无误后方可收款并在申请表收款栏上签字认可
13．退“装修保证金”、“工作证保证金”时要检查业主送来的“退保证金的申请表”业主填写的部分是否已齐全附上的收据是否属本公司/本管理处原开出之收据工程验收人员是否已签署验收意见及退款意见管理部主管是否已经签批无误后需验证收款人身份证并记录其身份证号用红字冲开水法开票处理请收款人签名后方可退款如有扣抵部分保证金情况时还需开具相关收据从中抵扣
14．停车费的收取需车场保安员每天交单交款时凭停车场收费登记表的票据号码顺序核查入场时间、出场时间、核实应收费金额无误后签名认可方能收单收款
15．严格执行发票的领用、保管、使用规定妥善保管好所领用的发票收据开具时应按顺序开列不得跳号并注明房号、业主姓名、收费内容、起止时间、单元平方数、单价、总额等内容
16．如有票据要作废各联粘在原票据存根并加盖“作废”戳记
17．水电费的收支情况与统计
18．完成会计及管理公司领导下达的其他任务

19.完成项目内勤工作。

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   天骄爱生活由全国地产50强协信集团控股，前身为协信·天骄物业，国家一级资质物业管理企业。自1999年成立以来，历经17年发展，已成为拥有11家分公司、8家子公司，集城市商业综合体、精品住宅、产业地产物业管理服务的全国大型物业服务集团，管理业务覆盖北京、上海、广东、山东、江苏、湖南、四川、重庆等多个省份及一线重点城市，在管理和服务的项目70余个，管理面积超过1500万平方米。2014年起连续三年获得中国物业服务百强企业，2015年获中国物业服务企业成长性TOP10。2016年1月28日，天骄爱生活在全国中小企业股份转让系统正式挂牌（代码：835422），成为重庆第一家、西南第二家挂牌上市物业服务企业。
    天骄爱生活以“物业管理”+“互联网”思维，植根社区经营，创新服务模式，加速企业转型升级，面向全国中高端社区推出小A智慧物业平台，构建起业主、物业、服务商有机融合、共生共荣的社区生态圈。通过移动端互联网和云计算、物联网，融合物业基础服务、公共服务、邻里互动及各类O2O垂直服务资源，多维度、全方位为住户提供社区生活解决方案，并依托协信集团独有的商住产一体化资源优势，打造一站式全息生活服务模式。在小A智慧物业平台上，物业可使用小A管家实现移动式管理，也可通过手机使用天眼远程移动监控系统即时查看工作状态，提升工作效能；住户可以使用小A帮APP实现在线报修、物业及水电气缴费、天天美食汇、线上房屋银行、家政预约、社区乐购、扫码开门、扫码领快递等多种便捷功能，不用出小区门就能体验天骄车管家、天骄小厨、天骄资产管理、天骄半养老、A吧生活馆等服务。目前，由战略合作伙伴中科云健康、中民财富带来的更为精准的便民功能社区医疗、社区金融等服务全新面世，共通共享的社区经营生态日臻成熟。
在未来，天骄爱生活将不断探索新常态下物业服务新模式，通过科技化变革持续推动物业转型升级，开启物业新格局，为客户和股东创造共同价值。