招商经理
昆明广基瑞特房地产开发有限公司
- 公司规模:50-150人
- 公司性质:外资(非欧美)
- 公司行业:房地产 多元化业务集团公司
职位信息
- 发布日期:2016-11-10
- 工作地点:昆明
- 招聘人数:2
- 工作经验:八年以上
- 学历要求:大专
- 职位类别:物业招商/租赁/租售 市场/营销/拓展经理
职位描述
全面负责招商部的工作,完成上级下达的工作目标以及交办的相关工作。
工作职责及要求:
1、建立、完善本部门规章制度、工作流程及标准、考核标准,全面实施招商部日常管理,主导业务开展,每月报批工作计划及执行情况。部门规章制度、工作流程及标准报上级批准后实施,以符合公司管理的要求,不断提高部门业务能力和工作效率。;
2、根据项目发展方向,定期开展细分市场调研,有目的地、系统地搜集、记录、整理有关市场信息和资料,分析市场情况,了解市场的现状及其发展趋势,为市场预测和决策提供客观的、正确的依据。与策划部共同协商拟定市场调研方案并实施方案,编写市场调研及分析报告;
3、实施项目SOWT分析,依据市场调研及分析报告,确定项目定位,包括项目形象定位、业态组合及布局、目标客户定位及价格定位,确定项目经营模式,编写项目定位报告,组织召开专题讨论会讨论,并报上级审批;
4、拟定项目招商策略、招商执行计划并实施,包括商户开发、访谈、跟踪、合作意向洽谈、合约签订、催缴应收款等, 执行计划细分至月度,工作量应量化;
5、负责招商中心(展厅)日常管理,接待来电来访客户,并登记来访情况,招商中心(展厅)应保持整洁、运行正常,接待工作规范、热情;
6、根据项目推广执行计划,实施推广活动,记录、汇总、分析推广活动的成果。编写推广活动报告并提出建议,并报上级审批;
7、提供相关招商信息、商户签约及进驻情况,协助策划部在网页上发布、更新项目商业资讯。每月书面向策划部提供商业资讯;
8、安排商户与商管部、物管部对接,协调商户入驻装修、开业、营业等事宜。书面方式告知商管部、物管部有关入驻商户的信息。
任职资格:
思想品行端正、遵纪守法、诚实守信。认同公司企业文化,能认真执行公司各项规章制度及重大决定,愿意为公司事业和发展服务;
尊重领导、团结员工、责任心强、有良好的职业操守和强烈的敬业精神,能承受较大的工作压力。能保守公司业务机密;
房地产、经济管理、企业管理等相关专业大学专科及本科以上学历;
具有8年以上商业项目招商工作经验;3年以上同等职务管理经验;
具有较强的沟通能力、协调能力、谈判技巧及文案撰写能力;
熟悉招商、策划等相关工作的操作流程;
熟悉房地产市场调研及分析工作,能够制定项目定位、招商执行计划、招商策略并执行;
拥有商户资源,能够开展推广活动的能力和经验;
具备Office、AutoCAD等软件应用技能。
工作职责及要求:
1、建立、完善本部门规章制度、工作流程及标准、考核标准,全面实施招商部日常管理,主导业务开展,每月报批工作计划及执行情况。部门规章制度、工作流程及标准报上级批准后实施,以符合公司管理的要求,不断提高部门业务能力和工作效率。;
2、根据项目发展方向,定期开展细分市场调研,有目的地、系统地搜集、记录、整理有关市场信息和资料,分析市场情况,了解市场的现状及其发展趋势,为市场预测和决策提供客观的、正确的依据。与策划部共同协商拟定市场调研方案并实施方案,编写市场调研及分析报告;
3、实施项目SOWT分析,依据市场调研及分析报告,确定项目定位,包括项目形象定位、业态组合及布局、目标客户定位及价格定位,确定项目经营模式,编写项目定位报告,组织召开专题讨论会讨论,并报上级审批;
4、拟定项目招商策略、招商执行计划并实施,包括商户开发、访谈、跟踪、合作意向洽谈、合约签订、催缴应收款等, 执行计划细分至月度,工作量应量化;
5、负责招商中心(展厅)日常管理,接待来电来访客户,并登记来访情况,招商中心(展厅)应保持整洁、运行正常,接待工作规范、热情;
6、根据项目推广执行计划,实施推广活动,记录、汇总、分析推广活动的成果。编写推广活动报告并提出建议,并报上级审批;
7、提供相关招商信息、商户签约及进驻情况,协助策划部在网页上发布、更新项目商业资讯。每月书面向策划部提供商业资讯;
8、安排商户与商管部、物管部对接,协调商户入驻装修、开业、营业等事宜。书面方式告知商管部、物管部有关入驻商户的信息。
任职资格:
思想品行端正、遵纪守法、诚实守信。认同公司企业文化,能认真执行公司各项规章制度及重大决定,愿意为公司事业和发展服务;
尊重领导、团结员工、责任心强、有良好的职业操守和强烈的敬业精神,能承受较大的工作压力。能保守公司业务机密;
房地产、经济管理、企业管理等相关专业大学专科及本科以上学历;
具有8年以上商业项目招商工作经验;3年以上同等职务管理经验;
具有较强的沟通能力、协调能力、谈判技巧及文案撰写能力;
熟悉招商、策划等相关工作的操作流程;
熟悉房地产市场调研及分析工作,能够制定项目定位、招商执行计划、招商策略并执行;
拥有商户资源,能够开展推广活动的能力和经验;
具备Office、AutoCAD等软件应用技能。
公司介绍
一、公司简介
昆明广基瑞特房地产开发有限公司成立于1998年3月,注册资本金2000万美元,具有国家二级开发资质,是一家以房地产开发、经营为主,兼顾对外投资的多元化发展的民营企业。
二、已开发项目
自成立以来,公司先后成功开发了北苑一期、二期、武警41师指挥中心及师团住宅项目、省统计局大楼、省扶贫办综合办公楼、海悦花园、馨悦芳邻、馨悦尚居、锦尚华庭、锦悦四季、悦天地、“大观山”项目等,取得工程质量零投诉的优异成绩,深受业主的好评和赞誉。
三、主要荣誉
广基地产以社会责任为己任,让“居者有其屋”,让“居者优其屋”,在春城昆明这块希望的土地上,辛勤耕耘十六载,里程碑上有: 昆明国家税务征收局——2003年度纳税大户称号;云南省监察厅——2004年至2006年度云南省省级重点非公有制企业称号;昆明市六局委及昆明报业传媒集团——最具社会责任城中村改造大奖;2006年度云南地产潜力英雄楼盘奖;2006年度宜居昆明市十大贡献人物奖;昆明市人民政府——2009年度昆明园林小区奖;昆明市人民政府——2009年度四星级园林小区奖;海悦花园楼盘治安良好小区奖;昆明城中村改造拼搏之星优秀参与奖。
四:核心价值观
正道公平 勇于创新 团队精神 尊重个人
五:品牌理念:广融至善、筑悦生活
广基地产人力资源部:
办公电话:0871-63648337-2602
E-mail(招聘邮箱):gjdc_rl@126.com
投递者:请注明应聘岗位+姓名(含照片)
注: 我们将认真筛选评阅。合则约见,未经预约恕不接受登门拜访和来电!请谅解!
地产公司网址:www.ynrealtop.com
官方微信:kmrealtop
广基彩云里(项目):www.chinawinart.com
广基彩云里(项目)微信:winart128
昆明广基瑞特房地产开发有限公司成立于1998年3月,注册资本金2000万美元,具有国家二级开发资质,是一家以房地产开发、经营为主,兼顾对外投资的多元化发展的民营企业。
二、已开发项目
自成立以来,公司先后成功开发了北苑一期、二期、武警41师指挥中心及师团住宅项目、省统计局大楼、省扶贫办综合办公楼、海悦花园、馨悦芳邻、馨悦尚居、锦尚华庭、锦悦四季、悦天地、“大观山”项目等,取得工程质量零投诉的优异成绩,深受业主的好评和赞誉。
三、主要荣誉
广基地产以社会责任为己任,让“居者有其屋”,让“居者优其屋”,在春城昆明这块希望的土地上,辛勤耕耘十六载,里程碑上有: 昆明国家税务征收局——2003年度纳税大户称号;云南省监察厅——2004年至2006年度云南省省级重点非公有制企业称号;昆明市六局委及昆明报业传媒集团——最具社会责任城中村改造大奖;2006年度云南地产潜力英雄楼盘奖;2006年度宜居昆明市十大贡献人物奖;昆明市人民政府——2009年度昆明园林小区奖;昆明市人民政府——2009年度四星级园林小区奖;海悦花园楼盘治安良好小区奖;昆明城中村改造拼搏之星优秀参与奖。
四:核心价值观
正道公平 勇于创新 团队精神 尊重个人
五:品牌理念:广融至善、筑悦生活
广基地产人力资源部:
办公电话:0871-63648337-2602
E-mail(招聘邮箱):gjdc_rl@126.com
投递者:请注明应聘岗位+姓名(含照片)
注: 我们将认真筛选评阅。合则约见,未经预约恕不接受登门拜访和来电!请谅解!
地产公司网址:www.ynrealtop.com
官方微信:kmrealtop
广基彩云里(项目):www.chinawinart.com
广基彩云里(项目)微信:winart128
联系方式
- Email:rl@126.com
- 公司地址:上班地址:昆明市南屏街世纪广场C2幢15楼