昆明招聘

岗位职责：

1、 对物业实施全面管理，确保公司各期管理目标和经济指标的完成；维护业主、使用人的合法权益；保证公司物业的保值、增值及公司品牌形象的提升。

2、 维护、发展和传播积极进取的企业文化。提炼公司品牌内涵，组织实施品牌活动，有效利用各种渠道进行传播。

3、 负责公司内的工作任务分工，指导员工制定阶段工作计划并督促其执行。

4、 负责公司员工业绩考核和绩效奖励分配的审批，改进团队及员工的绩效。

5、 督促公司下各项目房屋共用部位、公用设施、设备使用的规范管理，保证设施设备的良好性能及能耗的合理管理使用，降低项目管理成本。分解落实各项目的基础管理工作，确保工作及时、准确、高效完成。

6、 合理安排和协调公司资源，确保各项工作开展的高效率。

7、 维护公司所属区域相关外部各单位、部门的关系，便于顺利开展各项工作。

8、 组织编制公司各项目经济指标预算并督促执行。

任职资格：

年龄： 45岁以下

教育水平；大学专科以上学历

培训经历：持物业管理师、工程师等证书者优先。

经验：8年以上物业工作经验，其中5年以上同等一级或二级物业企业同等职位管理经验。

知识/技能：熟悉物业项目业务运作模式和相关行业法律法规，精通客户服务、工程、秩序维护等基础知识；对物业领域行业市场有深刻理解，有丰富的本领域运营经验，有相关管理方面高层职位的成功从业经历，具备很强的宏观把握及计划、组织、控制、协调、谈判能力，良好的团队建设能力，具有敏锐的商业意识和市场策划、实施能力、公关关系能力，优秀的沟通、组织协调能力。

昆明嘉宝物业服务有限公司，成立于2012年11月28日，系四川嘉宝资产管理集团股份有限公司旗下子公司，取得物业管理二级资质。目前在昆明管理项目有颐明园、昆明COCO蜜城、蓝光天娇城一期、蓝光昆仑中心（写字楼）、德瀛华府，林肯公司、嵩明领秀?知识城等受托管理近250万平方米不同类型物业项目。公司现有员工400多人（不含外包业务），其中具有物管师、会计师、工程师等中高级资格证书8人，具有消防、工程、人力、财务等其他各类初级资格证书、操作证书50多人。我们具有一支年轻、高效、综合素质较高的管理团队和一线员工队伍，竭诚为广大客户提供优质、快捷的服务。