昆明招聘

职位描述：
岗位职责：
1．对物业总经理负责。
2．由物业总经理授权负责项目管理处的整体工作。项目物业的前期介入，案场管理，水电，保洁等招投标工作；中后期的管理。
3．对项目管理处的下属部门指导工作，监督检查各专业部门的具体工作。
4．制定项目管理处的年度、季度、月度工作计划上报物业总经理批准后，严格按工作计划完成相关工作。
5．处理项目管理处的业主投诉问题。
6．严格按照公司质量管理的要求确保项目管理处的各项工作达到标准，创造品牌效应。
7．建立健全项目管理处的规章制度。
8．按ISO—9000质量管理标准组织编撰项目管理处的体系文件。
9．组织对项目管理处各岗位人员的培训、考核工作。
10．对业主二次装修的管理负直接责任，严格按照公司的统一管理方案执行，确保项目管理处无违规装修，破坏小区整体外观的事件。
11．亲自督办业主满意度调查工作，整理业主满意度调查的记录向总经理汇报真实的调查情况。
12．对项目管理处物业管理费用的收缴率负直接责任。
13．亲自抓好项目管理处节能降耗的工作。对项目管理处的能源费用负直接责任。
14．有权建议公司人事部门调整岗位人员。
15．有权处理项目管理处的各类突发事件。
16．审核项目管理处物品采买的申请，上报物业总经理审批。

任职要求：
1．大学专科以上学历，房地产、物业管理等相关专业，中级以上职称资格证书，具有物业管理经理上岗证；
2．5年以上相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有甲级写字楼工作经验优先；
3. 熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节；
4.熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；政管理，客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作；
5. 有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真。 举报 分享

云南嘉悦物业服务有限公司简介

云南嘉悦物业服务有限公司（简称“嘉悦物业”）成立于2012年1月，国家物业服务企业二级资质。公司是云南云投建设有限公司（简称“云投建设”）的下属控股公司，同时也是云南省投资控股集团有限公司（简称“云投集团”）旗下的专业物业服务平台。云投集团的战略定位为云南省推进全省经济社会发展的战略工具，是省政府的投资主体、融资平台和经营实体，其重要使命是在全省全面建设小康社会的历史进程中，着力解决省政府关心、关系全省发展大局的重大问题。
嘉悦物业现有员工130名，下设运营管理部、综合管理部、财务管理部、云投中心物业服务处、西双版纳分公司等职能部门和分支机构，服务项目包括昆明云投中心（城市综合体）、西双版纳北纬22度（旅游地产）、西双版纳云投喜来登大酒店（高端五星级酒店）等，并正在积极拓展医疗服务产业。
依托云投集团、云投建设特有的政策优势，嘉悦物业将持续发挥战略协同的作用，紧跟云投建设的发展步伐，按照“传承云投发展战略，打造一流服务团队”的战略定位，致力于成为云南物业服务企业的领跑者。