工程部经理
昆明子进企业管理有限公司
- 公司规模:少于50人
- 公司性质:民营公司
- 公司行业:房地产 金融/投资/证券
职位信息
- 发布日期:2017-07-23
- 工作地点:昆明
- 招聘人数:1人
- 工作经验:3-4年经验
- 学历要求:大专
- 职位月薪:0.8-1万/月
- 职位类别:建筑工程管理/项目经理 工程造价师/预结算经理
职位描述
职位描述:
岗位职责:
1、全面负责本部门的各项日常工作;
2、负责制定工程部各种工作流程,使本部门的工作及人员安排更加合理,并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理;
3、负责审查监理公司的监理规划和监理细则,审批施工单位的施工组织设计和施工方案,并对以上两个单位定期检查其执行情况;
4、负责组织勘测地质报告,施工图的内部审核,参加各项目设计方案会议;
5、负责工程招投标、施工合同、工程成本、面积计算管理,并对部门内的工作质量及其合法性承担直接的管理职责;
6、负责本部门年度、季度、月度工作计划的制订及组织实施;
7、负责组织工程各阶段的分部工程的验收及隐蔽工程的验收;
8、负责组织讨论项目实施进度情况的会议,其中包括对质量事故等问题进行分析并监督相关人员进行查改,对于质量问题引起的投诉及时安排人员进行处理;
9、负责制订项目分阶段的进度计划和进度控制方案及明确工程管理人员的进度管理职责;
10、负责审核施工单位的施工进度总计划和具体单位工程进度计划,审批施工单位分步工程计划和月度进度计划及月度、季度、年度资金使用计划,并督促监理单位和工程具体分管人员的工作;
11、负责定期召开部门例会,对工程部近期的工作进行总结;对照原工作计划检查员工工作执行情况,点评工作绩效;
12、负责督促工程管理人员做好工程复核工作以及审核施工单位变更联系单;
13、负责工程成本预算及审核工程款;
14、负责项目总体进度、质量、成本的控制,管理和协调并做好与公司各部门工作的沟通与协调;
15、负责审核工程结算及尾款的计算工作;
16、完成公司领导交办的各项临时工作;
17、负责签发工程部上报公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定;
18、负责每月定期向上级领导汇报当月完成和进行的主要工作及下月的主要工作安排;每月25日前完成本月部门工作总结及下月工作计划。
任职要求:
1、年龄在28岁以上,大专以上文凭。
2、具备相关资质证书。
3、3年以上施工企业现场或技术管理工作经验。
4、 熟练工程项目管理工作和程序,精通施工及技术、经营管理工作,掌握行业最新政策、知识、社会动态,熟悉国家及地方政府有关施工安全、质量、资料、试验、环保等工程行业管理政策、法律、法规及相关规定和解决办法。
5、 熟练使用office办公软件、CAD等。
6、 能够代表公司到项目监督或领导项目加强管理、履行合同,完成管理目标。
7、具有团队精神和组织领导控制能力,业务和管理复合能力强;具有业务前瞻性,能够将部门人员组织团结起来,带领员工共同进步,领导部门人员履行和完成部门岗位职责及各项任务。
8、 能够认真执行落实公司的工程管理手册和项目管理手册。
9、能适应长期出差。
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岗位职责:
1、全面负责本部门的各项日常工作;
2、负责制定工程部各种工作流程,使本部门的工作及人员安排更加合理,并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理;
3、负责审查监理公司的监理规划和监理细则,审批施工单位的施工组织设计和施工方案,并对以上两个单位定期检查其执行情况;
4、负责组织勘测地质报告,施工图的内部审核,参加各项目设计方案会议;
5、负责工程招投标、施工合同、工程成本、面积计算管理,并对部门内的工作质量及其合法性承担直接的管理职责;
6、负责本部门年度、季度、月度工作计划的制订及组织实施;
7、负责组织工程各阶段的分部工程的验收及隐蔽工程的验收;
8、负责组织讨论项目实施进度情况的会议,其中包括对质量事故等问题进行分析并监督相关人员进行查改,对于质量问题引起的投诉及时安排人员进行处理;
9、负责制订项目分阶段的进度计划和进度控制方案及明确工程管理人员的进度管理职责;
10、负责审核施工单位的施工进度总计划和具体单位工程进度计划,审批施工单位分步工程计划和月度进度计划及月度、季度、年度资金使用计划,并督促监理单位和工程具体分管人员的工作;
11、负责定期召开部门例会,对工程部近期的工作进行总结;对照原工作计划检查员工工作执行情况,点评工作绩效;
12、负责督促工程管理人员做好工程复核工作以及审核施工单位变更联系单;
13、负责工程成本预算及审核工程款;
14、负责项目总体进度、质量、成本的控制,管理和协调并做好与公司各部门工作的沟通与协调;
15、负责审核工程结算及尾款的计算工作;
16、完成公司领导交办的各项临时工作;
17、负责签发工程部上报公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定;
18、负责每月定期向上级领导汇报当月完成和进行的主要工作及下月的主要工作安排;每月25日前完成本月部门工作总结及下月工作计划。
任职要求:
1、年龄在28岁以上,大专以上文凭。
2、具备相关资质证书。
3、3年以上施工企业现场或技术管理工作经验。
4、 熟练工程项目管理工作和程序,精通施工及技术、经营管理工作,掌握行业最新政策、知识、社会动态,熟悉国家及地方政府有关施工安全、质量、资料、试验、环保等工程行业管理政策、法律、法规及相关规定和解决办法。
5、 熟练使用office办公软件、CAD等。
6、 能够代表公司到项目监督或领导项目加强管理、履行合同,完成管理目标。
7、具有团队精神和组织领导控制能力,业务和管理复合能力强;具有业务前瞻性,能够将部门人员组织团结起来,带领员工共同进步,领导部门人员履行和完成部门岗位职责及各项任务。
8、 能够认真执行落实公司的工程管理手册和项目管理手册。
9、能适应长期出差。
职能类别: 建筑工程管理/项目经理 工程造价师/预结算经理
公司介绍
昆明子进企业管理有限公司是以房地产项目为主金融产品为辅的公司。
子进企业管理有限公司是一家主要专业从事商业地产项目前期业态论证、主题定位、招商、销售代理为主营业务,同时为开发项目提供建筑规划设计顾问、商业经营管理团队输出、广告营销推广代理、项目投、融资服务的商业运营机构。
十年来,公司凭借资深的团队、丰富的商业地产操盘经理、全面的商业知识,在商业地产领域主题定位、规划、招商、销售等方面取得了辉煌的业绩;截止2013年初。团队成员足迹踏遍省内10余个城市与地区,楼盘累计销售额100多亿元,与合作方合同签约和续签率达90%以上,其中先后协助昆明大观商业城、大理金菩提商业香格里拉纳赤德南商业中心、曲靖明辉商都、昭通宏发金都、石林县彩云天地、嵩明兰茂-世纪宏城、曲靖市寥廓标准化农贸市场与商业街项目改造策划及市场推广、富民县人民医院项目规划设计及公建部分、通海县云龙财富广场全案代理、云县澜沧江啤酒厂云雪花园别墅等20个商业项目以及12个住宅项目进行了成功的运作。
公司积累了省内150多家(其中娱乐、休闲、零售、超市、建材、五金等主力店15家)品牌商家的资源。
公司拥有省内资深的商业地产营销专家、百货流通专家、品牌管理专家、策划设计专家、情景规划专家、经验丰富的市场研究人员、招商专员以及大型商业经营管理人员组成的房地产(商业)经营管理有限公司和酒店管理的专业团队。
目前在职的高级经营管理专家5人(组成了一个知识、才能和经验结构优良的核心团队)
专业市场、品牌招商、百货流通团队10人(忒神服务于500多个品牌客户组成的战略联盟)
资深策划设计规划调研团队10人(为项目的决策和运作提供可靠依据和权威资讯)商业经营管理主要精英5人(为商用物业的运营提供坚实的力量)为你提供全天候服务!
公司运用先进的经营管理方法,对客户所委托的地产项目提供全程周到的市场调研、项目可行性研究分析、营运顾问、营销策划、销售代理、品牌招商、合作分成、经营管理等一站式“经营服务”,并力求不断创新、精益求精,为客户提供更专业、专心、专注的服务,努力不懈地创造市场最理想的地产商业神话,争取最大的市场利润增值。
“一站式经营服务”,是切合客户的不同需要,经过本集团资深的复合型专业人士对本土的市场透彻了解,和在政策法规、产品改进方面提供的专业增值服务,在项目策划、形象包装、宣传策略、市场定位、营销推广、商业招商、合作分成、百货流通、经营管理、物业管理、品牌管理等各个方面,均给予科学的策划、有效的管理和严谨的执行。
十年磨一剑,此刻必锐不可挡
因此,我们坚信自己的专业价值,永远是加数!
联系人: 庞小姐
公司电话: 15288116693
公司地址: 官渡区环城南路108号东来大厦22楼E座
邮政编码: 650000
子进企业管理有限公司是一家主要专业从事商业地产项目前期业态论证、主题定位、招商、销售代理为主营业务,同时为开发项目提供建筑规划设计顾问、商业经营管理团队输出、广告营销推广代理、项目投、融资服务的商业运营机构。
十年来,公司凭借资深的团队、丰富的商业地产操盘经理、全面的商业知识,在商业地产领域主题定位、规划、招商、销售等方面取得了辉煌的业绩;截止2013年初。团队成员足迹踏遍省内10余个城市与地区,楼盘累计销售额100多亿元,与合作方合同签约和续签率达90%以上,其中先后协助昆明大观商业城、大理金菩提商业香格里拉纳赤德南商业中心、曲靖明辉商都、昭通宏发金都、石林县彩云天地、嵩明兰茂-世纪宏城、曲靖市寥廓标准化农贸市场与商业街项目改造策划及市场推广、富民县人民医院项目规划设计及公建部分、通海县云龙财富广场全案代理、云县澜沧江啤酒厂云雪花园别墅等20个商业项目以及12个住宅项目进行了成功的运作。
公司积累了省内150多家(其中娱乐、休闲、零售、超市、建材、五金等主力店15家)品牌商家的资源。
公司拥有省内资深的商业地产营销专家、百货流通专家、品牌管理专家、策划设计专家、情景规划专家、经验丰富的市场研究人员、招商专员以及大型商业经营管理人员组成的房地产(商业)经营管理有限公司和酒店管理的专业团队。
目前在职的高级经营管理专家5人(组成了一个知识、才能和经验结构优良的核心团队)
专业市场、品牌招商、百货流通团队10人(忒神服务于500多个品牌客户组成的战略联盟)
资深策划设计规划调研团队10人(为项目的决策和运作提供可靠依据和权威资讯)商业经营管理主要精英5人(为商用物业的运营提供坚实的力量)为你提供全天候服务!
公司运用先进的经营管理方法,对客户所委托的地产项目提供全程周到的市场调研、项目可行性研究分析、营运顾问、营销策划、销售代理、品牌招商、合作分成、经营管理等一站式“经营服务”,并力求不断创新、精益求精,为客户提供更专业、专心、专注的服务,努力不懈地创造市场最理想的地产商业神话,争取最大的市场利润增值。
“一站式经营服务”,是切合客户的不同需要,经过本集团资深的复合型专业人士对本土的市场透彻了解,和在政策法规、产品改进方面提供的专业增值服务,在项目策划、形象包装、宣传策略、市场定位、营销推广、商业招商、合作分成、百货流通、经营管理、物业管理、品牌管理等各个方面,均给予科学的策划、有效的管理和严谨的执行。
十年磨一剑,此刻必锐不可挡
因此,我们坚信自己的专业价值,永远是加数!
联系人: 庞小姐
公司电话: 15288116693
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