昆明招聘

职位描述：
主要岗位职责
1根据国家会计法、总部财务制度规定，结合本分公司实际情况，制定适合本分公司经营管理所需要的会计核算制度和财务管理制度；
2依据国家会计法规政策，正确组织公司日常会计核算和账务处理、各项税费申报缴纳，编制相关财务报表；
3根据物业管理合同、公司年度经营计划，编制好财务预算，定期检查财务预算的执行情况，加强与其他部门的沟通和协调；
4负责公司财务文件、凭证、报表及历史资料的整理、搜集和立卷、归档等，加强对财务档案的使用、保管工作，严守企业财务秘密；
5 参与重大业务合同的签订、公司招投标工作，做好监督，为公司决策提供参考建议；
6做好公司与相关银行、税务机关等的关系维护，为公司的运营创造良好的外部环境；做好对发票的购买、领用登记、收回、注销与保管等工作；
7加强部门建设，开展业务培训，提高并保持部门员工的业务水平；
8前期配和期间做好与地产费用结算工作，提前准备相关结算凭证、催促结算进程，保证公司正常运营的资金流动和需要；
9项目入伙后，监督好物业管理费的催缴工作，提高相关负责人员对欠费催收的工作意识；
10负责公司固定资产、低值易耗品的盘点、清查工作。


任职资格
1基本要求
a)30岁以上，性别不限，全日制本科或以上学历；
b)有中级会计师以上职称；
c)具有五年以上财务管理工作经验，3年或以上总账类工作经验。
 
2知识技能
a)熟练掌握财务管理理论和技能，具有会计、出纳等财务方面工作经验和较强的操作能力；
b)熟悉国家财政制度和相关政策法规；
c)会编制公司年度预算、决算；
d)能独立处理企业财务运作，掌握办公自动化和会计电算化。

 3工作能力
 a)良好的语言表达能力、组织能力、协调能力、沟通能力和管理能力；
 b)良好分析问题和解决问题的能力；
 c)熟练运用常用各种办公软件和财务软件。

 4职业素养
 a)诚实正直、品行端正，工作主动积极，有很强的工作责任心和事业心；
 b)具有良好的服务意识和团队意识；能够公正客观处理问题，具有较好学习能力，保守公司商业秘密。

5专业培训接受过物业管理法规等基础知识培训，以及财务管理相关专业培训。 举报 分享

一、公司概况
    招商局集团，是中央直接管理的国有重要骨干企业，总部设于香港，系香港四大中资企业之一：业务遍及中国内地、随着国际化的步伐走向全球，是一家以交通运输及基础设施建设、金融服务、房地产成片开发与经营为主业的国际化经营的大型企业集团。
    招商局物业管理有限公司（以下简称“招商局物业”）是招商局集团旗下唯一一家从事物业管理与服务的企业，隶属于招商局地产控股股份有限公司；公司运营管理总部位于深圳，拥有国家一级物业管理企业资质，是国内最早以产权为纽带、以资产管理为核心的规模化、品牌化和集团化物业管理企业；现为中国物业管理协会副会长单位。
    截止至2012年，公司总资产达8亿元、净资产超亿元、年经营收入超10亿、员工总数近万名；拥有27家全资和参股公司。
    公司服务区域覆盖环渤海、长三角、珠三角和西部新兴城市群等经济圈，在全国三十多个省市管理着各类物业项目200多个；服务客户总人数超40万人。
    公司服务范围覆盖“智能化楼宇”、“中高档住宅”、“豪华别墅群”及 “城市综合体”、“高科技产业园区”、“高新工业园区”、“大型公建”、“商业地产”等不同类型的物业形态，服务对象包括中央及地方公权机构、金融机构、国内著名企事业单位以及国内众多商品房住宅区业主和住户，在业内树立了专业、高端的品牌形象。

招商局集团网址：www.cmhk.com

二、企业文化
    招商局物业在继承招商局集团深厚企业文化和经营发展理念、借鉴中外物管行业先进管理思想和创新发展成果的基础上，立足为客户创造价值这一根本，将打造卓越服务能力作为核心竞争力，弘扬并践行人本文明和环保文明，坚持走基础服务求特色、增值服务创价值、专业服务谋发展的道路，立志成为中国卓越的物业服务集成商。

愿 景： 成为中国卓越的物业服务集成商
使 命： 让工作和生活更美好 让人际与社会更和谐
核心价值观： 人本 责任 卓越 共赢

十大理念：

一切为了人 一切依靠人
     
大家好才是真的好
    
做客户需要事 当客户贴心人

真诚赢得信任 服务创造价值

专注平凡 超越自我
 
持续创新 追求卓越

恪尽职守 勇于担当
        
和谐共生 合作共赢

守望文明 缔造美丽

快乐工作 幸福生活