昆明招聘

职位描述：
物业总监 要 求

岗位职责
1.负责制定物业管理的各项规章制度、作业流程及相关规范性文件，报总经理审批;
2.根据企业的发展状况以及出现的新情况，及时对物业管理制度进行修订和完善;
3.负责协调和管理绿化、安全等相关工作;
4.指导监督个项目工作执行情况，保证物业管理服务质量达标;
5.针对不同液态的具体项目进行项目分析，分析测算各业态项目的物业管理成本;
6.有效控制各项成本的产生和费用的支出;
7.咨询和听取业主的各项意见，参与对重大物业处理投诉的处理，与业主保持良好的关系;
8.协调本部门与公司其他职能部门的关系;
9.与外部关联部门保持良好的合作关系;
10.根据物业管理公司职能及物业规模，确定本部门的组织架构、岗位职责;
11.负责指导、管理、监督下属分管部门员工的业务工作，使其不断提高工作效率;
12.负责下属员工的管理、培养和考核工作。

物业总监应具备的能力
1.熟悉物业相关法律法规;
2.具备物业管理的专业知识，精通物业管理操作流程;
3.具有较强的领导能力;
4.具备判断和决策能力;
5.具有良好的组织协调能力;
6.具备人际沟通交往能力;
7.具备应变能力，能及时正确处理突发事件。

物业总监任职条件
1.物业管理、房地产及相关专业本科以上学历;
2.具备物业管理经理上岗证书;
3.具有3年以上物业管理工作经验;
4.熟悉物业相关法律法规;
5..具备物业管理的专业知识，精通物业管理操作流程;
6.具备良好的职业道德素质。 举报 分享

云南阿诗玛文化产业投资集团有限公司（以下简称“集团”）成立于2006年12月，是一家立足云南辐射东南亚地区集房地产开发，健康养老产业，以及文化旅游产业为一体的民营投资集团，成立至今集团先后在海内外累计投资超过90亿元人名币，包括云南印象城、中城广场、阿诗玛翡翠城、国际昆明珠宝城、北京珠宝艺术馆、盈江国际翡翠城、盈江山水湾、石林曼谷湾等项目。目前集团直属及关联企业合计10余家，同时集团作为泰中经贸交流中心、云南中国西部研究发展促进会、东南亚南亚联合会、中国商业联合会珠宝首饰委员会和江苏商会重要会员单位，为促进云南与东南亚南亚经贸交流合作及旅游产业的发展做出了应有的贡献，区域性影响力逐年增加。