昆明招聘

职位描述：
职责一：物业工程主管工作职责 1.在总经理的领导下负责苑区所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理工作。 2.制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作。 审定及检查各专业工作计划的制定与执行，包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程。 4.制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效。 5.建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。 6.检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据。 7.制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。 8.检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。 9.制定各级员工考核制度，并组织实施。 10.负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。 11.处理客户或其他部门对本部门的投诉。 12.监督及检查属下的行为、纪律、衣着，确保员工的行为规范符合管理处要求。 1巡查各岗位员工工作状况。 14.巡查重要设备的运行状况和bas记录，巡查重大的维修及装修工作。 15.负责协调与政府部门的工作关系，确保苑区水、电、煤及其他配套设施的正常运行。 16.定期向总经理提交月度、年度工作报告及计划。 17.根据物业居住条例有关规定，按居民报修内容（一般、急修）及时完成修缮工作，严格按规定收费，如有违纪现象立即处理。定期回访住户对报修完成情况的意见，书面上报总经理 举报 分享

第一太平融科物业管理（北京）有限公司。成立于2004 年7 月，是融科智地房地产股份有限公司（简称融科地产）与第一太平戴维斯（中国）有限公司（简称第一太平）合资成立的专业物业服务公司。公司的使命是为融科地产开发的项目提供优质的全程服务；涉及高档写字楼、商业、高档别墅、高层住宅等多种业态。十几年来，融科物业紧紧跟随融科地产发展的步伐，先后在多个城市成立了二十余家分公司，服务面积近1200万平方米，员工逾三千人。是拥有雄厚的资金实力和优秀的管理团队。
2012年，融科智地进驻昆明。昆明联想科技城项目位于五华区海屯路(小屯立交桥旁)，总用地约1003亩，总建筑面积约230万㎡，集总部基地、研发中心、科技金融中心、科技孵化中心、物联网型文化商业中心、体验式3C广场等6大功能区为一体，产品涵盖板式华宅、新天地商业街区、精英公寓、高端国际商业中心、3C数码广场、超五星级铂金酒店、地标双塔5A写字楼等，地标性物业群态。第一太平融科物业管理（北京）有限公司昆明分公司，于2013年在昆明成立，随着融科地产在昆明的发展，物业公司也先后入驻管理昆明联想科技城展示中心及一期项目，经过近三年的蓄势精进，在市场上树立起良好的品牌形象和产品美誉度。因写字楼宇、商业街区和二期接管在即，现广纳贤才，欢迎德才兼备之有识之士加盟！