开平招聘

岗位职责：

1、负责公司商业地产项目的整体商业运作及管理。并制定合理的经营管理模式和经营计划及指标。签订商业运营方案并监督方案实施。

2、对重大事务的分析和决策，拟定公司商业地产项目的发展规划、年度经营计划和财务预算方案以及利润分配和亏损弥补方案。

3、负责实施对各项目运营管理，全面了解各项目收入情况和合同明细，根据经营状况提出招商调整、策划推广活动、经营环境改善等提升计划，推行运营管理体系及服务准则。

4、负责审核商业公司在营运期的商业定位、招商策略、租赁价格标准调整方案，并指导、监督各商业项目招商工作。

5、负责建立商业项目资产和商户经营评估体系，定期对商业项目和商户的各类经营信息进行统计分析。

6、对所有存量商业物业资产进行统一建档和管理，定期组织资产清点盘查，根据行业状况及竞争对手情况，每年度对自持商业物业项目的投资回报水平进行评估。

7、拟订商业项目的退出策略，包括出售方案、资本运作建议等，落实执行公司确定的商业项目出售、转让、置换等方案。

任职资格：

1、市场营销、策划学、工商管理学、经济学、建筑学等相关专业，大学本科以上学历。

2、8年房地产相关的工作经验，5年以上大中型企业商业地产项目运营总监经验。全程独立主持过至少2个中型以上商业地产项目工作。

3、熟悉商业地产经营管理、招商渠道，具备全程操作商业地产项目的工作能力。

4、熟悉商业地产的发展趋势、市场和环境。熟悉商业项目运作特点，现代商业经营管理业务及流程。熟悉商业项目投资分析、价值评估、市场与产品定位、规划设计、招商、经营管理等方面。具有敏锐的市场客户意识。

5、精通公关、人脉拓展、沟通协调等技能。具有战略规划能力、组织管理能力，强有力的组织实施和执行能力，有很好的激励、沟通、协调、团队领导能力，责任心强。

6、具有敏锐的市场洞察力和行业信息捕捉能力，有较强的逻辑思维能力。能够随时了解并掌握最新商业地产动态及市场变化。

工作地点：江门开平

公司为员工提供良好的工作环境及薪酬待遇，有意者请网投详细个人简历(附近期照片），或发简历至公司招聘邮箱flyb_hr@foxmail.com（标题注明应聘职位及姓名），合则约见。

裕邦房产是一家专注于房地产开发的大型企业，公司坚持诚信为本的经营理念，立足于稳重务实、积极进取、优质高效的企业宗旨，着力打造裕邦品牌。经过十多年经营与发展，形成一套具有裕邦特色的企业经营管理模式，拥有一支高学历、高素质的员工队伍。
    公司在开平的项目即将全面启动，根据需要开平富琳裕邦房地产开发有限公司高薪诚聘各界精英加盟。