工程部经理
曲阜绿城衍圣文化发展有限公司
- 公司规模：50-150人
- 公司行业：房地产
职位信息
- 发布日期：2013-07-30
- 工作地点：济宁
- 招聘人数：1
- 职位类别：房地产项目/开发/策划经理
职位描述
1、掌握集团公司ISO9000质量管理体系文件，按照公司统一部署，全面负责项目工程的具体实施。
2、主持部门管理工作，负责工程管理部组织架构的建设，明确管理人员的分工职责，建立、健全工程管理各项规章制度。
3、负责规划、建筑、景观、室内及幕墙、门窗、综合管线、A、B配套类等各专业设计的组织、评审、实施工作。
4、负责项目工程的管理、组织，明确工程质量、进度、成本、安全文明目标。
5、参与项目设计、勘察、监理、施工、材料设备的招标工作。
6、作为主要协调人，负责组织施工现场的“七通一平”工作。
7、根据质量管理目标制定本项目的具体质量管理方案，明确各工程管理人员的具体质量职责，检查、督促、指导工程管理人员实现质量目标。
8、根据进度管理目标，制定本项目总体及分阶段进度计划和具体进度控制方案，明确各阶段具体工程管理人员的进度管理职责，检查、督促、指导工程管理人员实现进度目标。
9、参与项目工程各项招标工作及合同起草、评审、签订工作，督促工程管理人员按照公司《工程成本管理工作规程》和集团全面预算管理的要求配合做好成本控制工作。
10、根据安全生产文明施工管理目标制定本项目的具体实施方案，明确各工程管理人员的具体职责，检查、督促、指导工程管理人员实现安全生产文明施工管理目标。
11、负责对监理的协调管理工作，督促工程管理人员对监理工作的检查和考评。
12、全面负责工程管理部内部团队建设工作，制定并落实企业文化学习、各项培训、考核计划，严格执行新员工辅导员制度；保证内部沟通渠道畅通，培养团队精神。
13、负责与政府职能部门、公用事业单位、集团职能部门、项目公司各部门和设计、施工、监理等各参建方的沟通、联系和协调工作。
14、负责建立完善的内部及对外信息管理系统。
15、负责组织完成项目工程营造总结的编制工作。
16、负责配合完成的工作。
（1）项目前期、产品策划、成本测算、营销策划等管理工作；
（2）项目工程交付及交付后维保管理工作；
（3）项目工程客户服务、质量督导、园区服务体系建设等管理工作。
17、完成领导安排的其他工作。
学历
大专
专业
工民建、建筑工程等相关专业
工作经验
五年以上房地产企业或施工企业工程管理工作经验，两年以上工程部经理管理工作经验；
专业资格
中级职称工程师；
知识要求
了解房地产行业相关知识、工程管理和施工管理知识和法律法规、招标知识、合同管理知识 熟悉国家质量认证体系相关知识、质量管理体系知识文明施工知识、安全管理知识； 精通房地产开发施工管理、工程管理流程；
技能要求
具备良好的组织协调和管理能力；
能力要求
优秀的沟通能力、决策能力，良好的组织协调能力、计划能力； 很强的成本意识；工作细致、责任心强；品行端正，作风正派，勤奋敬业，思维敏捷，具有较强的团队意识和协作精神；熟练运用电脑。
2、主持部门管理工作，负责工程管理部组织架构的建设，明确管理人员的分工职责，建立、健全工程管理各项规章制度。
3、负责规划、建筑、景观、室内及幕墙、门窗、综合管线、A、B配套类等各专业设计的组织、评审、实施工作。
4、负责项目工程的管理、组织，明确工程质量、进度、成本、安全文明目标。
5、参与项目设计、勘察、监理、施工、材料设备的招标工作。
6、作为主要协调人，负责组织施工现场的“七通一平”工作。
7、根据质量管理目标制定本项目的具体质量管理方案，明确各工程管理人员的具体质量职责，检查、督促、指导工程管理人员实现质量目标。
8、根据进度管理目标，制定本项目总体及分阶段进度计划和具体进度控制方案，明确各阶段具体工程管理人员的进度管理职责，检查、督促、指导工程管理人员实现进度目标。
9、参与项目工程各项招标工作及合同起草、评审、签订工作，督促工程管理人员按照公司《工程成本管理工作规程》和集团全面预算管理的要求配合做好成本控制工作。
10、根据安全生产文明施工管理目标制定本项目的具体实施方案，明确各工程管理人员的具体职责，检查、督促、指导工程管理人员实现安全生产文明施工管理目标。
11、负责对监理的协调管理工作，督促工程管理人员对监理工作的检查和考评。
12、全面负责工程管理部内部团队建设工作，制定并落实企业文化学习、各项培训、考核计划，严格执行新员工辅导员制度；保证内部沟通渠道畅通，培养团队精神。
13、负责与政府职能部门、公用事业单位、集团职能部门、项目公司各部门和设计、施工、监理等各参建方的沟通、联系和协调工作。
14、负责建立完善的内部及对外信息管理系统。
15、负责组织完成项目工程营造总结的编制工作。
16、负责配合完成的工作。
（1）项目前期、产品策划、成本测算、营销策划等管理工作；
（2）项目工程交付及交付后维保管理工作；
（3）项目工程客户服务、质量督导、园区服务体系建设等管理工作。
17、完成领导安排的其他工作。
学历
大专
专业
工民建、建筑工程等相关专业
工作经验
五年以上房地产企业或施工企业工程管理工作经验，两年以上工程部经理管理工作经验；
专业资格
中级职称工程师；
知识要求
了解房地产行业相关知识、工程管理和施工管理知识和法律法规、招标知识、合同管理知识 熟悉国家质量认证体系相关知识、质量管理体系知识文明施工知识、安全管理知识； 精通房地产开发施工管理、工程管理流程；
技能要求
具备良好的组织协调和管理能力；
能力要求
优秀的沟通能力、决策能力，良好的组织协调能力、计划能力； 很强的成本意识；工作细致、责任心强；品行端正，作风正派，勤奋敬业，思维敏捷，具有较强的团队意识和协作精神；熟练运用电脑。
公司介绍
绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城）是中国知名的住宅物业开发商之一，以优秀的房产品质量占据行业内的领先地位。绿城于1995年1月6日在浙江杭州注册成立，2006年7月13日，“绿城中国控股有限公司”在香港上市（股票代码：3900），绿城为其全资子公司。
历经18年的发展，绿城拥有100多家成员企业，5000多名员工，已进入包括中国长三角、环渤海经济圈重要城市、北京及其他省会城市在内的50多个城市，并取得了持续增长的经营业绩，在国内房地产市场中名列前茅。从2004年开始，绿城连续被国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合评为中国房地产企业品牌价值TOP10，中国房地产企业综合实力TOP10。
作为一家以“精品物业营造专家”闻名业内的房地产开发企业，绿城已成功出品别墅、平层官邸、多层公寓和高层公寓等系列精品住宅，在系列精品住宅的基础上，绿城开发的大型社区和城市综合体项目，站在城市发展的高度，综合住宅、酒店、商场、写字楼、学校等商业和公建物业，肩负起更多人群对品质生活的理想。
绿城创始人宋卫平董事长说：“我们的产品并非仅仅指园区的硬件，还包括软件的部分，即产品所围绕的服务，两者不能分割。所谓服务，就是针对于住户生活品质的一种亲切、亲近和有效、持久的影响。”
为此，绿城启动了国内房地产业首个园区生活服务体系，这一服务体系包括健康、教育、生活三大服务系统，将传统的对“物”的管理转变为对“人”的关爱和服务，2007年，“绿城园区生活服务体系”作为唯一的企业案例荣获“中国城市管理进步奖”。2008年，“绿城园区生活服务体系”被住建部正式立项为研究课题，2010年5月，该项目通过住建部验收。
绿城坚信：企业是社会公器，坚持讲道义、走正道，主动承担社会责任，引导社会文明的提升。在商品房开发以外，绿城积极承建安置房和保障房建设，让更广泛的城市居民分享高品质的生活空间。目前，绿城在杭州、慈溪、青岛、南京等地承建安置房和保障房项目总规模已超过900万平方米。
作为一个脚踏实地的人文理想主义者群体，绿城将始终以开发优质房产品为责任，以提升园区服务为价值，以对他人和对社会有益为宗旨，在实现企业持续健康发展的同时，不断为员工创造平台，为客户创造价值，为社会创造文明、和谐、温馨、优雅的人居文化，为城市和历史留下值得典藏的建筑艺术精品。
历经18年的发展，绿城拥有100多家成员企业，5000多名员工，已进入包括中国长三角、环渤海经济圈重要城市、北京及其他省会城市在内的50多个城市，并取得了持续增长的经营业绩，在国内房地产市场中名列前茅。从2004年开始，绿城连续被国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合评为中国房地产企业品牌价值TOP10，中国房地产企业综合实力TOP10。
作为一家以“精品物业营造专家”闻名业内的房地产开发企业，绿城已成功出品别墅、平层官邸、多层公寓和高层公寓等系列精品住宅，在系列精品住宅的基础上，绿城开发的大型社区和城市综合体项目，站在城市发展的高度，综合住宅、酒店、商场、写字楼、学校等商业和公建物业，肩负起更多人群对品质生活的理想。
绿城创始人宋卫平董事长说：“我们的产品并非仅仅指园区的硬件，还包括软件的部分，即产品所围绕的服务，两者不能分割。所谓服务，就是针对于住户生活品质的一种亲切、亲近和有效、持久的影响。”
为此，绿城启动了国内房地产业首个园区生活服务体系，这一服务体系包括健康、教育、生活三大服务系统，将传统的对“物”的管理转变为对“人”的关爱和服务，2007年，“绿城园区生活服务体系”作为唯一的企业案例荣获“中国城市管理进步奖”。2008年，“绿城园区生活服务体系”被住建部正式立项为研究课题，2010年5月，该项目通过住建部验收。
绿城坚信：企业是社会公器，坚持讲道义、走正道，主动承担社会责任，引导社会文明的提升。在商品房开发以外，绿城积极承建安置房和保障房建设，让更广泛的城市居民分享高品质的生活空间。目前，绿城在杭州、慈溪、青岛、南京等地承建安置房和保障房项目总规模已超过900万平方米。
作为一个脚踏实地的人文理想主义者群体，绿城将始终以开发优质房产品为责任，以提升园区服务为价值，以对他人和对社会有益为宗旨，在实现企业持续健康发展的同时，不断为员工创造平台，为客户创造价值，为社会创造文明、和谐、温馨、优雅的人居文化，为城市和历史留下值得典藏的建筑艺术精品。
联系方式
- 公司地址：上班地址：曲阜市孔子大道99号