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房地产项目总经理

江西省黑尔兹投资发展有限公司

  • 公司规模:150-500人
  • 公司性质:民营公司
  • 公司行业:快速消费品(食品、饮料、化妆品)  批发/零售

职位信息

  • 发布日期:2014-05-20
  • 工作地点:吉安
  • 招聘人数:1
  • 工作经验:八年以上
  • 学历要求:本科
  • 职位类别:房地产项目/开发/策划经理  

职位描述

岗位职责:
1、全面负责房地产项目公司的管理和项目运作,包括项目前期开发、定位、建设和营销等各个环节的工作,根据集团确定的项目发展战略及目标,组织和协调公司内外资源,带领团队达成项目公司的各项经营指标。
2、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;
3、组织制定项目公司年度资金预算及利润目标,并整体协调和控制项目公司资金收支及各项成本。
4、熟悉房地产行业相关政策和法律法规,具有极强的项目策划、产品定位、规划设计、工程管理、营销策划等能力。
5、负责管理并控制项目开发、建设质量与进度,负责制定项目管理制度,包括各项管理规范等,提高项目管理能力。
6、负责所在项目的全面管理,对内与对外的所有沟通和协调工作,确保项目进度和开工、预售、融资、交房等主要节点按期实现。
7、在集团公司的授权下,审批、审核各类招投标、合同、设计变更、洽商、资金支付等。
8、负责组织制定及实施经集团公司批准的项目公司人力资源体系,包括人员培训、绩效考核等。


任职要求:
1、本科及以上学历,建筑工程、企业管理或房地产类相关专业。
2、8年以上房地产建筑行业工作经验,5年以上房地产项目管理经验,其中3年以上项目部经理(项目总经理)经历,至少独立负责个两个项目全过程的管理,有商业地产、高端住宅管理经验尤佳;
3、丰富的地产项目运作经验及项目管理知识,精通房地产开发流程和业务模式,包含项目选址、业态定位、规划设计、工程建设、招商运营、营销策划、财务统筹等环节;
4、具有良好的团队领导力及沟通协调能力,有较强的计划编制能力、理解能力及语言表达能力,准确的市场判断力、应变能力;
5、能够编制项目总体工作计划、项目成本目标和资金预算,领导好整个团队运作整个项目的管理工作。
6、具有很强的判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力以及很强的组织协调能力。
7、具有良好的职业道德与素养,良好的敬业精神,强烈的责任心,能承受较大的工作压力。
8、有广泛房地产界及相关社会关系者优先。
9、待遇面议。

公司介绍

江西省黑尔兹投资发展有限公司,创建于上世纪九十年代初期,总部设在南昌,现有员工200多人,主营业务为食品、百货批发、同时涉及多行业及实体的投资,在江西相应区域代理益海嘉里粮油(深圳)有限公司生产的“金龙鱼”小包装食用油、米、杂粮、面粉等产品,同时经营的产品还有内蒙古伊利集团的伊利液态奶、霸王洗发液、洁婷卫巾等拳头商品,以上经营品种销售业绩在同类商品中均名列前茅。本企业十几年来为南昌市流通领域的繁荣作出了应有贡献,取得了显著的社会效益和经济效益。欢迎有志之士加入我们的团队,我们会给你一个充分发挥的平台和温暖的集体!