杭州招聘

职位描述：
1、负责招商团队的长期规划、培训、监督、协调等管理工作；
2、负责商业项目整体招商、运营工作的把握和部署，建立项目招商、营运管理制度和文件；
3、负责商业项目的整体定位，组织商业业态市场调查，为项目商业定位获得市场依据；
4、定期进行市场宏观信息、行业信息、品牌信息与项目的调查与研究，提交各类研究分析报告；
5、根据项目条件制定详细招商计划，确定业态、业种比重及店铺排放，定期提出调整方案；
6、结合销售对项目的招商进行总体把握，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核；
7、负责招商签约合同的最终审核；督促本部门员工对招商合同的管理、建档工作；
8、负责主力店的开发、引进、维护工作，根据招商客户需求协助完善建筑设计等各项设计；
9、参与配合策划部完成商业全案推广及形象设计、商家组合、招商政策、招商文本、市场推广等工作；
10、及时向上级反映客户需求，负责跟进并及时向业主反馈处理结果，确保用户的投诉得到及时处理。
岗位要求：
1、30岁以上，大专及以上学历，房地产、市场营销、商业、法律等相关专业，通晓市场营销知识，熟悉商业业态、业种和商品品类知识；
2、有5年以上招商相关工作经验，3年以上管理经历，至少一个大型商业地产项目成功操盘经验；
3、熟悉零售业和专业市场，并对其发展趋势有较深刻的理解；
4、懂得商业房地产开发前期知识、规划要求、商业业态分析、投资分析，对建筑规划、商业法律法规、物业管理知识有较深刻的了解和掌握；
5、熟悉品牌组合、铺位分割、业态规划、动线设计的原理和方法；
6、熟练掌握商业经营的租金、扣率、销售额的换算规律和方法；
7、熟悉招商洽谈各环节流程，具备商业谈判能力和技巧；
8、具有丰富的商业品牌资源和良好的业内人脉资源；
9、具备良好的沟通协调、分析和解决问题的能力，良好的观察力和应变能力，执行能力强，具备一定的团队管理能力；
10、能熟练使用电脑及办公软件。

工作地点：杭州萧山

               高策（中国）地产机构，成立于2005年，总部位于杭州，是一家面向全国，专业从
          事房地产全程营销策划服务机构。高策作为地产全程营销策划专业机构，提供地产开
          发全面解决方案，服务覆盖项目开发全过程，包括前期策划、建筑设计、资金筹划、
          销售管理、项目运维五大阶段。
               高策成立10年期间，共策划设计近100个项目，跨全国20个省（直辖市、自治区）。
          从早期的赣东北贸易广场、泰州百饰得装饰城、好一家家居广场，到欧蓓莎-商业广场，
          欧蓓莎-商海城、中国茶市、凯旋城，从商业综合体到住宅、产业园、旅游地产等，均
          有丰富营销策划经验。在长三角地区树立了（高策）良好口碑及（高策）品牌知名度。